Kapitalanlage: 3-ZKB-Eigentumswohnung, zentrumsnah

67059 Ludwigshafen

132.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
80
m2

Objektdaten

Adresse
67059 Ludwigshafen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
Nutzfläche
6 m2
Etagenanzahl
4
Etage
4
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
1955
Online-ID
4574387
Anbieter-ID
9526
Stand vom
08.02.2019
Kauf­preis
132.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)
Haus­geld
290,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Unterkellert
Denkmalgeschützt
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
116,4 kWh/m2a
Gültig bis
26.06.2028
Aus­stell­datum
27.06.2018
Energieeffizienzklasse
D
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die sehr helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Küche-Bad Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Zentrum von Ludwigshafen. Die ca. 80 m² große Wohnung ist sehr gepflegt und möbliert vermietet. Alle Räume haben durch die Anbringung von Dachgauben große Fensterflächen, die Böden sind Laminat und Fliesen ausgelegt. Die Wohnung ist sehr großzügig aufgeteilt und bietet ausreichend Platz zum wohlfühlen. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung.


Ausstattung

- helle und großzügige Raumaufteilung - Laminat und Bodenfliesen - neuwertiges Bad mit Eckbadewanne - Gasetagenheizung mit Warmwasserversorgung - Wohnung ist möbliert


Lage

Wie in jeder Stadt schlägt auch das Herz von Ludwigshafen in der City. Hier finden die rund 11.000 Einwohner nicht nur alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, sondern auch Kinos, Museen, Sportmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen. Hinzu kommen zahlreiche Shoppingangebote im Rathaus-Center, dem Walzmühlcenter und der Rheingalerie. Wem das noch nicht genug ist, kann mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten den Rhein überqueren und die zahlreichen Angebote Mannheims nutzen. Trotz dieser zentralen Lage und der vielen Möglichkeiten kommt auch die Entspannung nicht zu kurz, denn unsere Wohnungen befinden sich alle in ruhigen Lagen. Infrastruktur: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Drogerien, Einzelhandel Shoppingcenter und Fachgeschäfte, Kinos, Museen, Pfalzbau-Theater Kindergärten und -tagesstätten, Grundschule, Gymnasium


Sonstiges

Baujahr: 1955 Heizungsart: Etagenheizung Energiekennwert: 116,4 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: D Befeuerung/Energieträger: Gas Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0

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Peter Muhlert GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Ramona Dekker

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.rheinpfalz.de, Objekt 9526 - vielen Dank!