Kapitalanlage! Kleine Büroeinheit in Mannheim

68169 Mannheim

69.000,00 €
Kaufpreis
17 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68169 Mannheim
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
17 m2
Büroflächen
17 m2
Nutzfläche
17 m2
Baujahr
1996
Online-ID
5038905
Anbieter-ID
9610
Stand vom
11.10.2019
Kauf­preis
69.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)
unterkellert
ja
Provisionsfrei
Unterkellert
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
98 kWh/m2a
Gültig bis
13.06.2028
Aus­stell­datum
14.06.2018
Energieeffizienzklasse
C
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses welches 1995 in massiver Bauweise errichtet wurde. Auf ca. 17m² Bürofläche steht Ihnen ein Arbeitsraum, eine Toilette und der direkte Zugang zum Keller, welcher ebenfalls eine Fläche von ca. 17m² aufweist, zur Verfügung. Durch die großzügige Fensterfront und den hellen Laminatboden wirkt der Raum sehr hell und freundlich.


Ausstattung

- Laminatboden - WC - 2-fach Isolierverglaste Kunststofffenster 1997 - elektr. Rolläden Fenster und Eingangstür - Keller über das Büro zu erreichen


Lage

Neckarstadt-West: Der über viele Jahrzehnte gewachsene, inzwischen historische Stadtteil Mannheims, bietet ein Höchstmaß an Infrastruktur. Von den Zerstörungen der letzten Kriege weitgehend verschont, weist die Neckarstadt heute den am besten erhaltenen Bestand an Gründerzeithäusern auf. Das einst von Handwerkern, Kaufleuten und Arbeitern besiedelte Wohngebiet, hat sich bis heute in seiner Ursprünglichkeit bewahrt. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen oder öffentlicher Nahverkehr, alles ist bequem fußläufig erreichbar.


Sonstiges

Baujahr: 1996 Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 98 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Heizungsart: Fernwärme Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0

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Muhlert Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Felix Stokowski

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.rheinpfalz.de, Objekt 9610 - vielen Dank!