Kapitalanlage! Pflegeapartment mit SOFORTMIETE

55566 Bad Sobernheim

35.900,00 €
Kauf
1
Zimmer
24,82
m2

Objektdaten

Adresse
55566 Bad Sobernheim
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
24,82 m2
Vermietbare Fläche
24,82 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
gepflegt
Verkaufstatus
offen
Vermietet
Baujahr
1985
Online-ID
4557208
Stand vom
13.12.2018
Kauf­preis
35.900,00 €
Preis pro m²
1.446,00 €
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
keine
Provision für Käufer
1708,00 (inkl. MwSt.)
Haus­geld
40,15 €
Rück­lage
Netto
55,85 €
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
vollmöbliert
Wohneinheiten
1
Aufzug
Barrierefrei
Möbliert
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
290,6 kWh/m2a
Gültig bis
13.04.2020
Aus­stell­datum
14.04.2010
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1985
Primärer Energieträger
Erdgas
Heizungsart
Zentralheizung, Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das Objekt liegt im Landkreis Bad Kreuznach in der Gemeinde Bad Sobernheim. Die dreigeschossige Seniorenresidenz liegt im Ortskern. Das Grundstück des Hauses befindet sich in direkter Nachbarschaft zu Geschäften Arztpraxen, Apotheken, Post und Sparkasse. Das sehr familiär geführte Haus ist voll belegt und erfreut sich im Ort bei den pflegebedürftigen Senioren großer Beliebtheit. Im 3. OG befindet sich eine schöne Dachterasse, die zum Verweilen einlädt.


Ausstattung

Das Pflegeapartment befindet sich im ersten Obergeschoss der Seniorenresidenz . Es umfasst noch einen Balkon und ein Badezimmer, das derzeit auf Kosten des Verkäufers saniert wird, so daß Rollstuhlfahrer das Badezimmer nutzen können


Lage

zentrale Lage im Ortskern von Bad Sobernheim (6.500 Einwohner)


Sonstiges

Die anfängliche Miete bezogen auf die Jahresmiete beträgt ca. 7,74% auf den Gesamtkaufpreis (ohne Nebenkosten). Die Miete erhalten Sie auch bei Leerstand!

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ImmoCreditConsult

Ihr Ansprechpartner

Herr Marco Bussi
Hauptstrasse 73, 67133 Maxdorf