offen

Kapitalanlage! Pflegeapartment mit SOFORTMIETE

55.000,00 € Kauf
1 Zimmer
38,13 m2
55566 Bad Sobernheim

Objektdaten

Adresse
55566 Bad Sobernheim
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
38,13 m2
Vermietbare Fläche
38,13 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
gepflegt
Verkaufstatus
offen
Vermietet
Baujahr
1985
Online-ID
4557208
Stand vom
05.12.2018
Kauf­preis
55.000,00 €
Preis pro m²
1.442,00 €
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
keine
Provision für Käufer
2380 (inkl. MwSt.)
Haus­geld
61,71 €
Rück­lage
Netto
85,79 €
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
vollmöbliert
Wohneinheiten
1
Aufzug
Barrierefrei
Möbliert
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
290,6 kWh/m2a
Gültig bis
13.04.2020
Aus­stell­datum
14.04.2010
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1985
Primärer Energieträger
Erdgas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das Objekt liegt im Landkreis Bad Kreuznach. Die dreigeschossige Seniorenresidenz liegt im Ortskern. Das Grundstück des Hauses befindet sich in direkter Nachbarschaft zu Geschäften Arztpraxen, Apotheken, Post und Sparkasse. Das sehr familiär geführte Haus ist voll belegt und erfreut sich im Ort bei den pflegebedürftigen Senioren großer Beliebtheit. Im 3. OG befindet sich eine schöne Dachterasse, die zum Verweilen einlädt.


Ausstattung

Das Pflegeapartment befindet sich im ersten Obergeschoss der Seniorenresidenz und kann aufgrund seiner Größe als Doppelzimmer genutzt werden. Es umfasst noch ein neu saniertes Badezimmer und einen Balkon.


Lage

zentrale Lage im Ortskern


Sonstiges

Die anfängliche Miete bezogen auf die Jahresmiete beträgt ca. 7,76% auf den Gesamtkaufpreis (ohne Nebenkosten). Die Miete erhalten Sie auch bei Leerstand!

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ImmoCreditConsult

Ihr Ansprechpartner

Herr Marco Bussi
Hauptstrasse 73, 67133 Maxdorf