Kapitalanleger aufgepasst! Vermietetes Mehrfamilienhaus in Schifferstadt

67105 Schifferstadt

950.000,00 €
Kaufpreis
12
Zimmer
364,28 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67105 Schifferstadt
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
12
Grundstück
491 m2
Wohnfläche
364,28 m2
Nutzfläche
120,26 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Online-ID
6606016
Anbieter-ID
35005-1118
Stand vom
04.11.2021
Kauf­preis
950.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)
Badezimmer
3.00
unterkellert
ja
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
81.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
18.12.2029
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2005
letzte Modernisierung
2005
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
6
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Kapitalanleger aufgepasst! Vermietetes, attraktives Mehrfamilienhaus im ehemaligen Neubaugebiet von Schifferstadt. Das Objekt besteht seit 16 Jahren und war durchgehend vermietet. Im Objekt befinden sich drei gut geschnittene 4-Zimmer Wohnungen. Im Dachgeschoss kann eine weitere Wohnung ausgebaut werden. - EG: eine Wohnung mit 121 qm² und Terasse - OG: eine Wohnung mit 124 qm² und Balkon - DG: eine Wohnung mit 117 qm² mit Dachgauben Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Hobbyraum. Vor dem Haus befinden sich 6 Stellplätze Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 38.000 € im Jahr. Anfangsrendite bei 4% und steigerungsfähig! Hat dieses Objekt sie neugierig gemacht? Dann rufen Sie uns gerne an, für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Lage

Schifferstadt ist eine verbandsfreie Stadt mit rund 20.000 Einwohnern in Rheinland-Pfalz und Teil der Europäischen Metropolregion Rhein-Neckar. Die Stadt liegt im Rhein-Pfalz-Kreis und ist gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen. Eine hervorragende Infrastruktur ist gegeben. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie vor Ort. Des Weiteren Grundschulen und Kindertagesstätten.

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N.H.Immobilien Vertriebs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Nils Hacke

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.rheinpfalz.de, Objekt 35005-1118 - vielen Dank!