Kernsaniertes Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Eindrucksvoll – gepflegt- energetisch TOP! Dieses schöne Zweifamilienhaus wurde im Ursprung 1962 auf einem ca. 690 m² großen Grundstück in Knöringen erbaut. Zwischen den Jahren 2012 und 2014 wurde die Immobilie sukzessive saniert sowie renoviert und befindet sich dementsprechend in einem sehr gepflegten und sehr guten Zustand. Unten im Erdgeschoss befindet sich eine 2,5 ZKB Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche. Die Maisonette-Wohnung im OG ist leerstehend und offeriert mit ca. 85 m² Fläche für ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnbereich in der unteren Ebene. Oben im modernen, hellen Dachstudio befindet sich ein großes Schlafzimmer, sowie ein kleiner Bereich, welcher optimal als Ankleidebereich oder Büro genutzt werden kann. Beide Wohnungen werden mittels einer Pelletheizung aus dem Baujahr 2013 beheizt. In Summe finden Sie hier eine Immobilie, die sich optimal zur Eigennutzung mit Teilvermietung oder für Mehrgenerationen eignet. Besonders erwähnenswert ist, dass das Haus dem KfW 70 Standard entspricht, keine technischen Modernisierungsarbeiten mehr notwendig sind und man sich gerade im Hinblick auf potenzielle Kostensteigerungen im Energiebereich keine Sorgen machen muss. Eine tolle Investition. Wir freuen uns auf Sie.
Ausstattung
- Glasfaseranschluss ist gelegt
Lage
Knöringen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Landau-Land an, die ihren Verwaltungssitz in der Stadt Landau in der Pfalz hat.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.rheinpfalz.de, Objekt A1221365 - vielen Dank!
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