++Kleines Haus mit Nebengebäude und Doppelgarage++

67592 Flörsheim-Dalsheim

180.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67592 Flörsheim-Dalsheim
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
2
Grundstück
200 m2
Wohnfläche
61 m2
Nutzfläche
20 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6609444
Anbieter-ID
350051201-1142
Stand vom
18.10.2021
Kauf­preis
180.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Badezimmer
1.00
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
312.40 kWh/m2a
Gültig bis
06.09.2031
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1831
letzte Modernisierung
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese kleine Doppelhaushälfte steht auf einem Grundstück mit 136 m² und bietet eine echte Alternative zur Eigentumswohnung. Sie sind alleine, zu zweit oder möchten sich verkleinern, sich aber mit keiner Eigentümergemeinschaft auseinandersetzen, dann ist diese Immobilie genau das richtige für Sie. Ursprünglich wurde das Haus 1831 gebaut und über die Jahre wurde immer wieder in das Haus investiert. Küche mit Essecke, Wohnzimmer, WC und Taglichtbad mit Wanne befinden sich im Erdgeschoß. Das Dachgeschoß wurde 2007 zu einem großen offenen Bereich ausgebaut und gedämmt. Hier ist genügend Platz für ein großes Schlafzimmer. Einen weiterer Pluspunkt bietet das Nebengebäude, welches 1991 gebaut wurde und komplett mit einer Heizung ausgestattet ist. Hier haben Sie noch einen Raum, den Sie als Arbeits-/ oder Gästezimmer nutzen können. Auch ein eigenes Taglichtbad mit Dusche befindet sich hier. Auf dem Dachboden haben Sie jede Menge Stauraum. So können leicht aus ca. 61 m² Wohnfläche 73 m² gewonnen werden.2017 bekam der Freisitz im Hof eine Überdachung, sodass man hier geschützt seine Seele baumeln lassen kann. Ihr Auto parken Sie bequem in Ihrer Doppelgarage. Sie steht ca. 100 m vom Haus entfernt auf einem eigenen 64 m² großen Grundstück. Eine Garage ist zur Zeit vermietet. Wenn Ihnen dieses Angebot in dem schönen Weinort, der bekannt ist für guten Wein und gutes Essen, zusagt, dann würde ich mich freuen von Ihnen zu hören.


Lage

Flörsheim-Dalsheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Monsheim an, deren größte Gemeinde sie mit mehr als 3000 Einwohnern ist. Kindergärten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten. Apotheke, Bank, Ärzte sorgen für eine gute Infrastruktur. Freizeitmöglichkeiten Wander- und Radwege gibt es im näheren Umfeld. Die Anbindung an die Metropolen Rhein-Main und Rhein-Necker sind durch Bahn und Bus oder die nahgelegene A 61 und B 271 / 47 gesichert.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Rüdiger Kiefer

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