Lager-, Logistik-, Produktionsfläche mit Büro und Showroom

1.700,00 € Miete
380 m2
67141 Neuhofen

Objektdaten

Adresse
67141 Neuhofen
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Gesamtfläche
380 m2
Nutzfläche
380 m2
Lagerfläche
380 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
3910456
Anbieter-ID
660
Stand vom
19.01.2018
Provision für Mieter
2,38 MM (inkl. MwSt.)
Preis pro m²
4,47 €
Brutto­kalt­miete
Netto
MwSt.
Brutto
1.700,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
MwSt.
Brutto
150,00 €
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zur Vermietung stehen attraktive Gewerbeflächen mit einer guten Ausstattung. Die Produktions-/Lagerfläche beträgt ca. 213m². Ca. 140m² entfallen auf Büroräume bzw. einen Ausstellungsraum (ca. 85m²). Ergänzt werden die Räume durch einen Sozialbereich mit WC und Teeküche. Die Andienung der Hauptfläche erfolgt durch ein Falttor mit ca. 4m Breite und 2,5m Höhe. Die Büro-/Ausstellungsfläche ist über einen eigenen Eingang erreichbar, von wo aus ebenfalls Zugang zu den Lager-/Produktionsbereichen führt. Sämtliche Räume, inklusive Hallenflächen, sind beheizbar. Die Hauptfläche verfügt über einen Wasserablauf im Boden, der sich ideal für diverse Produktionszwecke eignet. Die Büroflächen/Ausstellungsfläche sind hochwertig ausgeführt, die Hallenfläche verfügt über reichlich Tageslicht. Eine ideale Nutzung könnte z.B. ein Versandhändler sein. NICHT GEEIGNET FÜR KFZ-Gewerbe.


Ausstattung

- Schnelles Internet über Kabel Deutschland möglich - Hochwertig ausgestatter Ausstellungsraum - Eigene Gaszentralheizung - Abluftanlage - WC-Anlage Damen/Herren - 2 Außenstellplätze für PKW sind inklusive - 1 PKW-Garage kann optional zusätzlich angemietet werden.


Lage

Das angebotene Gewerbeanwesen befindet sich im Gewerbegebiet der Ortsgemeinde Neuhofen (Rhein-Pfalz-Kreis) direkt an der Ortseinfahrt. Die Verkehrsanbindung inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar ist hervorragend: Optimale Lage direkt an der B 9 mit eigener Ortszufahrt. Die Anschlussstellen zu den Autobahnen 61, 65 und 650 sind nur wenige Kilometer entfernt. Die umliegenden Städte Ludwigshafen, Mannheim und Speyer in einem Umkreis von 8-12 km sind mit einem PKW / LKW in 10-20 Minuten erreicht, nach Bad Dürkheim, Neustadt, Frankenthal, Worms, Heidelberg und Hockenheim ist es nur unwesentlich weiter. Eine Anlieferung mit LKW (7,5 t) ist problemlos möglich.


Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Konnten wir Ihr Interesse an dieser Gewerbeeinheit wecken? Dann nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf: Peter Muhlert GmbH - Gewerbe & Investment Herr Holger Lang Telefon: 0621 / 572394 - 30 E-Mail: lang@muhlert.de

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