LD, Queichheim: Freistehendes Einfamilienhaus für die große Familie

Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus, welches auf einem ca. 333 m² Grundstück steht und sich in gut angebundener Lage in Landau-Queichheim befindet. Ursprünglich wurde das ca. 146 m² Wohnfläche umfassende Haus im Jahr 1900 gebaut und in den 60iger Jahren durch einen Anbau erweitert. Angekommen im Erdgeschoss befinden sich alle gemeinschaftlichen Räume wie ein großzügiges, helles Wohnzimmer, Küche mit Essbereich und Speisekammer, zwei Schlafzimmer, sowie ein Gäste-WC. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Auch hier stehen Ihnen drei weitere Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Besonders erwähnenswert ist die große Terrasse, welche bequem über den Flur im Obergeschoss erreicht werden kann. Diese lädt an warmen Tagen zum Erholen und Entspannen ein. Ein Wintergarten könnte diese Terrasse zu einem noch begehrenswerteren Ort machen. Die Grundversorgung des Hauses ist durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2003 sichergestellt. Der Abgang zum Keller befindet sich direkt am Eingangsbereich. Im Keller befindet sich genügend Stauraum und ausreichend Platz für Ihr Hobby. Zu der Immobilie gehört noch ein kleiner, pflegeleichter Garten, welcher Ihren Wünschen entsprechend gestaltet werden kann. Zwei Garagen sowie der großzügige Hof runden dieses Angebot ab. In Summe ein stilistisch sehr schönes Haus für die ganze Familie. Bis zu 5 Schlafzimmer sind möglich. Da die Ausstattung des Hauses überwiegend baujahrestypisch ist, muss mit entsprechenden Modernisierungsmaßnahmen kalkuliert werden. Bad, Elektrik, Fenster sind die wesentlichen Bereiche die hier angegangen werden müssen. Hierdurch lässt sich im Gegenzug ein gemütliches neues Zuhause ermöglichen, das weiterhin einen modernen Grundriss aufweist und einer Familie mit bis zu 3 Kindern genügend Platz bietet. Erfahren Sie mehr über diese tolle Immobilie. Wir freuen uns auf Sie.

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung Baujahr 2003 - 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster - bis zu 5 Schlafzimmer - 2 Garagen mit zusätzlichem Stauraum

Lage

Landau liegt verkehrsgünstig an der B10 und der A65, in direkter Verbindung nach Karlsruhe, Mannheim, Speyer, Heidelberg, Annweiler und Pirmasens. Landau i. d. Pfalz ist eine kreisfreie Universitätsstadt. Mit einer Fläche von 82,94 km² und rund 46.000 Einwohnern ist sie die drittgrößte Stadt der Pfalz. Landau bietet von verschiedenen Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen, Gymnasien bis hin zu Universitäten ein breites Angebot für junge Heranwachsende und ist demnach sehr familienfreundlich gestaltet. In Landau sind zahlreiche Sportvereine, Freizeitangebote und attraktive Fitness-Einrichtungen vertreten. Somit gibt es für alle Altersgruppen ein vielfältiges Angebot der Freizeitgestaltung.

Sonstiges

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 06341 / 91 80 30