LOFTWOHNUNG! Einzigartiges und exklusives Wohnen in zentraler Lage von Ludwigshafen-Hemshof.

67059 Ludwigshafen am Rhein

995,00 €
Miete
3
Zimmer
119,75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67059 Ludwigshafen am Rhein
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Loft
Zimmer
3
Wohnfläche
119,75 m2
Baujahr
2017
Online-ID
4840118
Anbieter-ID
VMLoft1
Stand vom
13.08.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2 Monatskaltmieten)
1.990,00 €
Preis pro m²
8,31 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
1.240,00 €
Brutto­kalt­miete
995,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
142,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Wohneinheiten
5.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Denkmalgeschützt
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis
laut Gesetz nicht erforderlich
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Carport
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese exklusive und überdurchschnittlich hochwertig sowie umfangreich ausgestattete und geräumige 3-Zimmer-Loftwohnung befindet sich in der Hochparterre eines historischen und außergewöhnlichen Wohnhauses in zentraler Lage des Stadtteils Ludwigshafen-Hemshof. Die hellen und großflächigen Räume überzeugen durch ihr exklusives und unverwechselbares Wohndesign in einem besonders individuellen Ambiente mit außergewöhnlichem Charme. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,30m, die großflächige Verglasung kann über elektrisch zu bedienende Alu-Jalousien beschattet werden. Die Heizkosten sind in den hier genannten Nebenkosten von 142,00 € nicht enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem entsprechenden Versorger abgerechnet. Die monatliche Miete für den Pkw-Stellplatz/Carport ist in der Kaltmiete nicht enthalten, der monatliche Mietpreis hierfür beträgt zusätzlich 50,00€ Moderne neuwertige Küchenzeile mit Einbaugeräten (ohne Kühlschrank) ist vorhanden, der mtl. Mietpreis beträgt 45,00€ und ist in der Kaltmiete ebenfalls nicht enthalten. Besuchen Sie die objektspezifische virtuelle 3D-BESICHTIGUNG und verschaffen Sie sich einen optimalen Überblick über die Raumaufteilung und die Ausstattung dieser Immobilie : https://ogulo.de/2877/VMLoft1


Ausstattung

Besuchen Sie die objektspezifische virtuelle 3D-BESICHTIGUNG und verschaffen Sie sich einen optimalen Überblick über die Raumaufteilung und die Ausstattung dieser Immobilie : https://ogulo.de/2877/VMLoft1 Moderne sowie sehr hochwertige und exklusive Ausstattungsmerkmale kennzeichnen diese Loftwohnung. Ausstattungsmerkmale im Überblick: -Fernwärme -Fußbodenheizung -Hochwertige Bodenbeläge: Parkett und Fliesen -Moderner Glattputz an den Wänden, Farbe weiß -Exklusives Tageslichtbad -Modernes Gäste WC -Hochwertige und moderne Wohnungstüren -Mehrfachveriegelte Wohnungseingangstür mit Videogegensprechanlage -Praktischer Hauswirtschaftsraum mit anschl. für Waschmaschine und Trockner -Personenaufzug bis in den Kellerbereich -Großflächige Fensterfronten -Gut nutzbare und geräumige Loggia -Effiziente Innenraumdämmung -Eigener Kellerraum -Pkw-Stellplatz. (Carport im Hinterhof) -Einbauküche Hausmeister- und Reinigungsservice vorhanden.


Lage

Leben in der Altstadt Hemshof – die Seele von Ludwigshafen. Das einstige Arbeiterviertel aus der Gründerzeit hat sich zu einem „Kiez“ mit Flair entwickelt: Lebendig, vielfältig, bunt. Ein gewachsenes Miteinander unterschiedlicher Kulturen und Religionen. Internationale Gastronomie, Szenekneipen, Theaterbühnen, Galerien, Künstlertreffs. Restaurierte, mit Sandsteinrelief verzierte, meist viergeschossige Altbauten prägen das Straßenbild in dem ältesten Stadtteil von Ludwigshafen. Da im Hemshof nur wenige Häuser im Krieg zerstört wurden, konnte der ursprüngliche Charme weitgehend erhalten werden: In den letzten 30 Jahren wurde ein Großteil der Häuser modernisiert, Innenhöfe entkernt, der Verkehr beruhigt, Spielplätze und Grünzonen angelegt. Viele kleine Geschäfte, ein Markt, Ärzte und Apotheken garantieren eine optimale „Rundumnahversorgung“. Hemshof ist mehr als „Wohnen und Arbeiten“. Hemshof ist „Leben“ ...


Sonstiges

Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage www.immobilienpartner-rhein-neckar.de im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern. Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte!

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Wüstenrot Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Ulrike Gottmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.rheinpfalz.de, Objekt VMLoft1 - vielen Dank!