Moderne Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Landau zu verkaufen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte in Landau in der Pfalz aus dem Jahr 2007. mit drei Wohnetagen plus Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich das offene Wohn-Esszimmer mit direkter Verbindung zur offenen Küche. Ein Gäste-WC und der Abstellraum vervollständigen diese Etage. Die Terrasse befindet sich direkt vor dem Wohn-Esszimmer. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse und der Garten sind eine wertvolle Ergänzung zu Ihrem Zuhause und bieten Ihnen die Möglichkeit, ein kleines Stückchen Natur direkt vor Ihrer Haustür zu genießen. Das 1. Obergeschoss bietet Platz für insgesamt drei Zimmer, die je nach Bedarf als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. HHier befindet sich auch ein großzügiges und sehr helles Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch. Das lichtdurchflutete 2. Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer. Von dieser Etage aus gelangen Sie auch auf die nach Süden ausgerichtete, geschützte Dachterrasse. Die Beheizung des Hauses erfolgt über einen nachhaltigen Fernwärmeanschluss. Durch die moderne Bauweise und Außendämmung des Hauses ist das Haus auch unter energetischen Gesichtspunkten zukunftssicher. Die zeitlose Gestaltung des Doppelhauses bietet ein Zuhause zum Wohlfühlen mit familienfreundlichen Grundrissen. Insgesamt stehen sieben helle Räume mit überwiegend bodentiefen Fenstern auf drei Etagen zur Verfügung, welche ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Die Doppelhaushälfte verfügt über zwei Stellplätze direkt vor dem Haus. Des Weiteren befindet sich ein praktischer kleiner Anbau neben dem Haus, der sich perfekt dazu eignet, Ihre Fahrräder und Gartengeräte sicher und geschützt unterzubringen. Dieses Haus bietet Ihnen eine großartige Gelegenheit, ein gepflegtes Zuhause mit viel Platz zu erwerben. Erfahren Sie mehr über diese Immobilie. Wir freuen uns auf Sie.
Ausstattung
- Böden: Laminat, Fliesen - Fenster: isolierverglast - Heizungsart: Fernwärme; Wärmeverteilung über Radiatoren - Elektrik: aus dem Baujahr - Terrasse und Garten in Südausrichtung - manuelle Rollläden - überwiegend bodentiefe Fenster - Dachterrasse in Südausrichtung
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer attraktiven Lage in Landau in der Pfalz. Landau ist eine charmante Stadt in der Pfalz, die eine hohe Lebensqualität und eine schöne Umgebung bietet. Die Umgebung der Doppelhaushälfte zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Sie befindet sich in einem Wohngebiet mit einer angenehmen und freundlichen Nachbarschaft. Hier können Sie in einer entspannten und harmonischen Umgebung leben. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Schulen. Die gute Infrastruktur ermöglicht es Ihnen, bequem alles zu erreichen, was Sie benötigen. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass Sie problemlos die umliegenden Stadtteile und die Innenstadt von Landau erreichen können. Landau selbst bietet eine reiche Kultur- und Freizeitlandschaft. Die charmante Altstadt mit ihren malerischen Gassen und historischen Gebäuden lädt zum Erkunden ein. Es gibt auch zahlreiche Grünflächen und Parks, die sich ideal zum Entspannen und Spazierengehen eignen. Die Region Pfalz ist bekannt für ihre Weinberge und bietet die Möglichkeit, die schöne Landschaft bei Wanderungen oder Radtouren zu entdecken. Insgesamt bietet die Umgebung der Doppelhaushälfte eine attraktive Lage, um ein Zuhause zu finden. Sie können von einer ruhigen Nachbarschaft, einer guten Infrastruktur und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten profitieren, die Landau zu bieten hat. Auch für Pendler (Ludwigshafen/Mannheim oder Karlsruhe) ist Landau eine begehrte Lage. Durch die direkte Anbindung an die A65 ist die Erreichbarkeit der nächstgelegenen größeren Städte in Nord- und Südrichtung problemlos und schnell möglich.
Sonstiges
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 06341/ 91 80 30
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Frau Tülin Dagli
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