Moderne EG-Wohnung mit Terrasse und Loggia

76829 Landau

970,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
84,49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
76829 Landau
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
84,49 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.01.2021
Online-ID
5972003
Stand vom
04.12.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2 Monatskaltmieten: 2.080,00 €)
2.080,00 €
Warm­miete
Netto
1.260,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
970,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
220,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Offene Küche
Parkett
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
49,3 kWh/m2a
Gültig bis
07.07.2026
Aus­stell­datum
08.07.2016
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2016
letzte Modernisierung
2016
Primärer Energieträger
Nah-/Fernwärme KWK, fossil solar Heizöl
Sonstige Angaben
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1× / 70,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese moderne Wohnung befindet sich in einem parkähnlichen Quartier in Landau. Das Gebäudeensemble liegt leicht erhöht auf einer Plateauebene inmitten grünster Umgebung. Buchenhecken und stattliche Rispenhortensien umsäumen die modernen Wohnhäuser und schützen die Privatsphäre. Zum Raumprogramm gehören der großzügige und offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche und Abstellraum, ein schönes helles Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, einem WC, zwei Waschtischen, einem Handtuchheizkörper und einem großformatigen Spiegel. Die Sanitärobjekte und Armaturen wurden von namhaften Herstellern bezogen. Ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss ist direkt in der Wohnung, im Abstellraum, vorhanden.


Ausstattung

In der gesamten Wohnung ist Fußbodenheizung vorhanden. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Wohnraumlüftung und eine Videosprechanlage mit Farbdisplay.


Lage

Landau ist eine echte Perle der Südpfalz, in der es sich hervorragend leben lässt. Die moderne Weinstadt ist reich an Einkaufsmöglichkeiten, traditionsreicher Architektur, kulturellen Angeboten und mit zehn Parkanalagen außergewöhnlich grün. Die Stadt Landau, ist seit 1990 eine Universitätsstadt und die Verkehrsanbindung nach Karlsruhe und Richtung Elsass ist vorbildlich.


Sonstiges

In den Nebenkosten sind die Kabelgebühren enthalten. Nicht enthalten in den Nebenkosten sind der eigene Stromverbrauch und die Telefon- und Internetkosten.

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Immobau Stober

Ihr Ansprechpartner

Frau Kerstin Stober
Hauptstraße 62, 76744 Vollmersweiler