Moderne und neuwertige LOFT-Wohnung in zentraler Lage von LU-Hemshof.

67059 Ludwigshafen am Rhein

980,00 €
Miete
2.5
Zimmer
111 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67059 Ludwigshafen am Rhein
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Loft
Zimmer
2,5
Wohnfläche
111 m2
Etage
1
Baujahr
2015
verfügbar ab
nach Rücksprache
Online-ID
4769943
Anbieter-ID
VMLoft3
Stand vom
15.04.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2 Monatsmieten)
1.960,00 €
Preis pro m²
8,83 €
Brutto­kalt­miete
980,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Denkmalgeschützt
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weis
laut Gesetz nicht erforderlich
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese exklusive und überdurchschnittlich hochwertig sowie umfangreich ausgestattete 2,5-Zimmer-Loftwohnung befindet sich im Hochparterre eines historischen Wohnhauses in zentraler Lage des Stadtteils Ludwigshafen-Hemshof. Das Wohnhaus wurde 2015 aufwendig kernsaniert. Die hellen und großflächigen Räume überzeugen durch ihr exklusives und unverwechselbares Ambiente und dem außergewöhnlichem Charme. Das geräumige Wohn-Esszimmer inkl. dem offenen Küchenbereich sind zum hellen Innenhof ausgerichtet. Das offene Bad-Konzept umstreicht den typischen "Loft-Style". Die Deckenhöhe im beträgt ca. 3m, die großflächige Verglasung kann über elektrisch zu bedienende Alu-Jalousien beschattet werden. Die Heizkosten sind in den hier genannten Nebenkosten von 150,-00€ nicht enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem entsprechenden Energie-Versorger abgerechnet. Die monatliche Miete für den Pkw-Stellplatz ist in der Kaltmiete ebenfalls nicht enthalten, der monatliche Mietpreis hierfür beträgt zusätzlich 50,-00€ Moderne neuwertige Küchenzeile mit Einbaugeräten (ohne Kühlschrank) ist vorhanden, der mtl. Mietpreis beträgt 45,00€ und ist in der Kaltmiete nicht enthalten.


Ausstattung

-Fernwärme-Zentralheizung -Fußbodenheizung -Hochwertiger und moderner Beton-Estrich -Großflächige Fensterfront im Wohn-Esszimmer -Gut nutzbare Loggia/Balkon -Modernen Küchenzeile -Effiziente Innenraumdämmung. -Personenaufzug bis in den Kellerbereich -Pkw-Stellplatz Umfangreicher Hausmeisterservice vorhanden.


Lage

Leben in der Altstadt Hemshof – die Seele von Ludwigshafen. Das einstige Arbeiterviertel aus der Gründerzeit hat sich zu einem „Kiez“ mit Flair entwickelt: Lebendig, vielfältig, bunt. Ein gewachsenes Miteinander unterschiedlicher Kulturen und Religionen. Internationale Gastronomie, Szenekneipen, Theaterbühnen, Galerien, Künstlertreffs. Restaurierte, mit Sandsteinrelief verzierte, meist viergeschossige Altbauten prägen das Straßenbild in dem ältesten Stadtteil von Ludwigshafen. Da im Hemshof nur wenige Häuser im Krieg zerstört wurden, konnte der ursprüngliche Charme weitgehend erhalten werden: In den letzten 30 Jahren wurde ein Großteil der Häuser modernisiert, Innenhöfe entkernt, der Verkehr beruhigt, Spielplätze und Grünzonen angelegt. Viele kleine Geschäfte, ein Markt, Ärzte und Apotheken garantieren eine optimale „Rundumnahversorgung“. Hemshof ist mehr als „Wohnen und Arbeiten“. Hemshof ist „Leben“ ...


Sonstiges

Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage www.immobilienpartner-rhein-neckar.de im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern. Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte!

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Ihr Ansprechpartner

Frau Ulrike Gottmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.rheinpfalz.de, Objekt VMLoft3 - vielen Dank!