Modernisiertes Ein- bis Dreifamilienhaus in ruhiger Lage Altrips

67122 Altrip

549.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
245 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67122 Altrip
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
300 m2
Wohnfläche
245 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6479009
Anbieter-ID
9739
Stand vom
19.10.2021
Kauf­preis
549.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
3.00
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Kamin
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
245.90 kWh/m2a
Gültig bis
29.08.2031
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1927
letzte Modernisierung
1993
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Das gepflegte Anwesen wurde 1927 auf dem ca. 300m² großen Grundstück errichtet. In beliebter und ruhiger Wohnlage Altrips, bietet Ihnen das hier angebotene Haus alle Möglichkeiten. Das Ein- bis Dreifamilienhaus erreichen Sie durch die geräumige Einfahrt, in welcher auch zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung stehen. Über den geblümten Innenhof gelangen Sie zum Treppenhaus. Auf drei Etagen verteilt, finden Sie die drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 245m². Die im Erdgeschoss gelegene 3,5-Zimmer-Wohnung ist mit ca. 125m² Wohnfläche die größte Einheit des Hauses. Über den geräumigen Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Rechter Hand befindet sich das alte Wohngebäude, hier sind der mit Parkettboden versehene Wohn- und Essbereich, das Gäste-WC, sowie die große Küche zu finden. Linker Hand im 1999 erstellten Anbau sind zwei Schlafzimmer, eine Ankleide und ein Badezimmer vorhanden. Eine überdachte Terrasse mit Zugang zur Grünfläche runden die schöne Wohnung ab. Sie möchten mehr Informationen, Bilder und Grundrisse von diesem tollen Objekt erhalten? Dann schicken Sie uns gerne Ihre schriftliche Anfrage! Wie freuen uns auf Sie.


Ausstattung

- drei gut aufgeteilte Einheiten - 240m² Wohnfläche auf drei Etagen - modernisierte Wohnungen - pflegeleichtes Grundstück - zwei PKW-Stellplätze - Öl-Heizung


Lage

Im Süden von Ludwigshafen liegt Altrip. Altrip "Alta Ripa", eine der beliebtesten Wohngemeinden - mitten in der Metropolregion - direkt am Rhein, hat eine eigene Fährverbindung nach Mannheim-Neckarau. Die Gemeinde ist in den letzten Jahren sehr stark gewachsen. Beste Wohngebiete mit gepflegten Einfamilienhäusern sind hier entstanden. Die Gemeinde punktet mit ihrer zentralen aber dennoch Randlage, mit den hervorragenden Freizeitmöglichkeiten am Rhein und Altrhein. Und das empfindsame Wohn-Publikum honoriert, dass keinerlei Durchgangsverkehr den Ort berührt. Die Gemeinde Altrip gehört inzwischen zur Verbandsgemeinde Waldsee/Rheinauen. Hierzu gehören auch Neuhofen und Otterstadt. Schulen und KITAS sind vorhanden. In nur wenigen Minuten ist man z.B. in MA/LU oder Speyer. Ein Ort zum Erholen und Entspannen.


Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0

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