Neuwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage zum sofortigen Einzug!

67105 Schifferstadt

259.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
106,21
m2

Objektdaten

Adresse
67105 Schifferstadt
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
280 m2
Wohnfläche
106,21 m2
Nutzfläche
25,39 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Baujahr
1949
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4528316
Anbieter-ID
9513
Stand vom
07.02.2019
Kauf­preis
259.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Unterkellert
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
260 kWh/m2a
Gültig bis
27.11.2028
Aus­stell­datum
28.11.2018
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1992 / 2016
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses kleine und liebevoll sanierte Einfamilienhaus wurde um 1900 auf 280 m² Grundtsück in Massivbauweise erbaut, 1949 aufgestockt und seither immer wieder saniert und modernisiert (1992 und 2016). In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, erreicht man den Eingangsbereich über den Hof. Im Haus angekommen befindet sich im Erdgeschoss das Wohnzimmer, Flur, Küche mit anschließendem Badezimmer mit Zugang nach draußen. Das geräumige Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche verfügt über Tageslicht und wurde vor ca. 2 Jahren grundlegend saniert. Über die alte, liebevoll aufbereitete Holztreppe, erreicht man das Obergeschoss. Hier befinden sich 2 Schlafräume und ein Ankleidezimmer. Das Objekt ist zum sofortigen Einzug für eine kleine Familie bereit und bietet die ideale Alternative zu einer Eigentumswohnung in einer ruhigen Wohngegend. Hier können Sie in Ihrem eigenen Garten Ihre Träume verwirklichen und als Familie Zeit verbringen. Erfahren Sie mehr und kontaktieren Sie uns.


Ausstattung

- absolut ruhige Lage - zum sofortigen Einzug - perfekt für eine kleine Familie - geräumiges Bad mit Dusche und Wanne neu 2016 - Gas-Brennwertheizung neu 2016 - Hofüberdachung und Hobbybereich neu 2016 - neu verputzt, gestrichen und Regenrinnen 2006


Lage

Schifferstadt ist im Herzen der Vorderpfalz in der Metropolregion Rhein-Neckar gelegen. Mit 20.000 Einwohnern ist Schifferstadt eine sehr lebendige Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Abseits von stark befahrenen Durchgangsstraßen befindet sich diese ungewöhnliche Immobilie mit Hof und Garten in einer guten und ruhigen Lage.


Sonstiges

Baujahr: 1949 Heizungsart: Gas-Heizung Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 260 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Befeuerung/Energieträger: Gas Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.

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Peter Muhlert GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Maximilian Gemar

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.rheinpfalz.de, Objekt 9513 - vielen Dank!