Odenheim! Kleines individuelles Einfamilienwohnhaus mit viel Charme.

260.000,00 € Kauf
4 Zimmer
115 m2
76684 Östringen / Odenheim

Objektdaten

Adresse
76684 Östringen / Odenheim
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
89 m2
Wohnfläche
115 m2
Nutzfläche
43 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
Baujahr
1861
Online-ID
4273580
Anbieter-ID
VK456
Stand vom
06.07.2018
Kauf­preis
260.000,00 €
Preis pro m²
2.260,87 €
Provision für Käufer
4,76% inkl.MwSt.
Badezimmer
1.00
unterkellert
nein
Wohneinheiten
1.00
Ausstattungsniveau
STANDARD
Unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
262.60 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
04.03.2028
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1861
Primärer Energieträger
ELEKTRO
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Bei der hier angebotenen Immobile handelt es sich um ein kleines, charmantes Einfamilienhaus in ansprechender Wohnlage von Östringen-Odenheim. Die Immobilie wurde ca. 1861 in Massivbauweise errichtet und ca.1978 ab den Grundmauern neu aufgebaut. Aufteilung der Wohneinheiten: Untergeschoss auf Straßenniveau: Hauswirtschaftsraum (nutzbar als Keller) Hochparterre: Wohnküche sowie Tageslichtbad, über zwei Stufen erreicht man das Wohnzimmer. (Split-Level) Obergeschoss: Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Dachboden: Büro/Gästezimmer Weitere Informationen in Kürze.


Ausstattung

- Tageslichtbad mit Badewanne und WC - Fenster zweifach verglast Renovierungen: - 1994 bis 1997 überdachter Eingangsbereich Fliesen - 2007 Einbau Elektroheizung und Anschlüsse - 2014 Einbau Warmwasserspeicher (Vaillant VEH 200)


Lage

Östringen ist eine Stadt im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg. Hier leben knapp 13.214 Einwohner. Es liegt im Norden des Kreisgebietes am westlichen Rand des Kraichgaus zwischen den Ballungsräumen Karlsruhe und Heidelberg/Mannheim. Bis zur Kreisreform am 1. Januar 1973 gehörte Östringen zum Landkreis Bruchsal. Aufgrund seiner zentralörtlichen Funktionen für das Umland wurde Östringen 1981 von der Landesregierung zur Stadt ernannt. Odenheim ist ein Stadtteil von Östringen mit einer Einwohnerzahl von ca. 3700. Hier befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Grund-u. Werkrealschule, KIndergarten sowie ein eigener S-Bahnhof. Durch die Bundesstraße 292 (Bad Schönborn – Lauda-Königshofen) ist Östringen an das überregionale Straßennetz angebunden. Mit der Autobahnanbindung A 6 (Heilbronn-Walldorf) sowie der A 5 (Karlsruhe-Heidelberg) ist man schnell in den Metropolstädten Heidelberg, Mannheim, Karlsruhe.


Sonstiges

Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage www.immobilienpartner-rhein-neckar.de im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern. Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte! Rufen Sie uns an: 0621-3250328

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Ihr Ansprechpartner

Frau Ulrike Gottmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.rheinpfalz.de, Objekt VK456 - vielen Dank!