Penthouse-Feeling: Großzügige 3 Zimmer-ETW mit 2 Dachterrassen

67061 Ludwigshafen

826.400,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
143,72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67061 Ludwigshafen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
143,72 m2
Etagenanzahl
7
Etage
7
Baujahr
2016
Online-ID
5101552
Anbieter-ID
Sol_TE26
Stand vom
15.01.2020
Kauf­preis
826.400,00 €
Provisionsfrei
Badezimmer
2
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
53.3 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2016
Primärer Energieträger
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Der Solitär am Luitpoldhafen bildet als markantes Punkthaus den Abschluss der re­prä­sentativen Wohnbebauung Rheinufer Süd. Aus südwestlicher Richtung kommend, stellt er flankierend einen Teil des zukünftigen Tors zum neu entstehenden Wohngebiet dar. Details zum angebotenen Penthouse: - Einladender Eingangsbereich mit Oberlichtern mit Zugang zu allen Räumen - Geräumiges Schlafzimmer plus weiteres Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, jeweils mit Zugang zur Ost-Dachterrasse - 2 Bäder - Ca. 40m² Wohn-/ Essbereich mit und Zugang zur ca. 42m² großen, teilüberdachten Süd-Dachterrasse mit herrlichem Blick auf den Luitpoldhafen


Ausstattung

Unsere hochwertige Bauweise, unter Verwendung sorgfältig ausgewählter Materialien, sorgt auch bei dem Solitärgebäude LUIT_ PORT für hohen Wohnkomfort. Hier einige Beispiele: - Massive Bauweise mit hochwertigem, in eigenen Werken produziertem Kalksandstein - Videoüberwachung/Türsprechanlage für Hauszugang und Tiefgarage - Fußbodenheizung, für jeden Raum regulierbar - Komfortable Bäder mit Badewanne und bodengleich gefliestem Duschbereich, Handtuchheizkörper


Lage

Der um 1900 entstandene Stadtteil Süd zählt heute zu den schönsten und beliebtesten Wohngebieten in Ludwigshafen und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind „um die Ecke“. Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sind vor Ort und in wenigen Gehminuten erreichbar. Im Einkaufscenter „Walzmühle“ oder im fußläufig entfernten, historischen Straßenbahndepot „depotLU“ finden sich zahlreiche Geschäfte sowie Gastronomie. Der alte Stadtpark auf der Parkinsel zwischen Rhein und Luitpoldhafen bildet den geografischen Abschluss des Stadtteils Süd und ist ein beliebtes Kleinod für Stadtbewohner. Am Rhein laden Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Das 40 ha große Rheinufer Süd gehört zu den gefragtesten Lagen Ludwigshafens und ist geprägt von exklusiven Stadthäusern, Stadtvillen und modernen Bürogebäuden. Eine neu gestaltete Grünanlage erstreckt sich vom Lichtenberger Ufer auf 7.000 m2 bis hin zur „Schneckennudelbrücke“, die den Übergang zur Parkinsel bildet. Ob Bewegungsparcours für Jung und Alt, Beachvolleyballfeld, Spielplatz oder eine Ruhebank zum Verweilen – die Rheinuferpromenade bietet viel Raum für zahlreiche Freizeitaktivitäten.


Sonstiges

Beratung sowie Besichtigung der Musterwohnung in der Rheinallee 4a / 4.OG Mittwoch 10-13 und 15-18 Uhr oder nach Terminvereinbarung unter +49 621 8607-255 l https://www.luitport.de

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Barbarossa
    198 m
  • Kosmetikstudio Petra Silbernagel
    201 m
    • VRNnextbike Rheinallee Ludwigshafen
      306 m
  • Kindertagesstätte Karl-Krämer-Straß...
    153 m
  • School of Music Ludwigshafen
    154 m
    • Geschwister-Scholl-Gymnasium
      271 m
  • Rheinallee Süd
    153 m
  • Luitpoldhafen
    260 m

DIRINGER & SCHEIDEL WOHN- UND GEWERBEBAU GmbH

Ihr Ansprechpartner

DIRINGER & SCHEIDEL Immobilienvertrieb

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.rheinpfalz.de, Objekt Sol_TE26 - vielen Dank!