Platz, Platz, Platz! Breites Reihenendhaus mit überdurchschnittlicher Wohnfläche und Wohlfühlgarten

67227 Frankenthal (Pfalz) / Studernheim

495.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67227 Frankenthal (Pfalz) / Studernheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenendhaus, Reihenhaus
Zimmer
6
Grundstück
334 m2
Wohnfläche
200 m2
Vermietbare Fläche
200 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollsaniert
Online-ID
8953454
Anbieter-ID
9922a
Stand vom
10.10.2023
Kauf­preis
495.000,00 €
Provision für Käufer
2,50 % inkl. Mwst. Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Wohneinheiten
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
184.17 kWhm2a
Gültig bis
06.06.2033
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1976
Baujahr laut Energieausweis
1995
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Reihenendhaus in Frankenthal (Pfalz)/Studernheim mit vielen besonderen Extras. Das Haus wurde im Jahr 1976 erbaut und wurde zwischenzeitlich vollständig saniert, einschließlich neuer heller großformatiger Fliesen auf allen Etagen und elektrischen Rollläden. Es verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Wohn- und Esszimmer erstreckt sich über mehr als 50 Quadratmeter und beinhaltet eine Kaminecke für gemütliche Stunden. Besonders hervorzuheben ist die große uneinsehbare Terrasse sowie der tolle pflegeleichte Garten, der perfekt zum Toben der Kinder geeignet ist. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand und bietet seinen zukünftigen Bewohnern ein gemütliches und komfortables Zuhause. Das Hauses ist perfekt für die große Familie geeignet. Insgesamt handelt es sich um eine tolle Gelegenheit, ein stilvolles und geräumiges Haus zu erwerben. Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen zu erhalten.

Ausstattung

- breites Reihenendhaus mit viel (Wohn-)Fläche - 4 Schlafräume - 3 sanierte Bäder - Gäste-WC - Porotonmauerwerk - alle Wohnebenen gefliest - elektrische Rollläden - 3-zügiger Kamin - Balkon - Terrasse - großzügiger, pflegeleichter Garten - Garage und Außenstellplatz

Lage

Die Stadt Frankenthal liegt ca. 6km nordwestlich von Ludwigshafen. Die heute ca. 48.000 Einwohner zählende Gemeinde gilt schon seit Jahren als beliebte Einkaufsstadt mit umfangreicher Fußgängerzone und Parkmöglichkeiten. Zum Entspannen bietet das Ostparkbad oder das Naherholungsgebiet mit dem städtischen Strandbad viele Möglichkeiten. Das Haus ist im südlichen Stadtteil Studernheim gelegen, welcher durch seine Ruhe und der verkehrsgünstigen Lage, insbesondere der Nähe zur Autobahn A6 und der vierspurigen ausgebauten Bundesstraße B9 mit überregionaler Anbindung, besticht.

Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.

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Muhlert Immobilien GmbH

Herr Onur Calar

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