Raumwunder! Großes Einfamilienhaus in LU-Oggersheim

67071 Ludwigshafen

520.000,00 €
Kaufpreis
6.5
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67071 Ludwigshafen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6,5
Grundstück
560 m2
Wohnfläche
180 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1971
Online-ID
5046861
Anbieter-ID
9613
Stand vom
04.11.2019
Kauf­preis
520.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
152,9 kWh/m2a
Gültig bis
18.09.2029
Aus­stell­datum
19.09.2019
Energieeffizienzklasse
E
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1

Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde 1971 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in ruhiger Lage von Ludwigshafen-Oggersheim auf einem ca. 560 m² großem Grundstück. Im Haus angekommen erreichen Sie über den Windfang die Abstellkammer und den Flur, von dort aus gelangen Sie in das Gäste-WC, die Küche, das Wohn-/Esszimmer und das Musikzimmer. Das ca. 44 m² große Wohn-/Esszimmer bietet Ihnen ausreichend Stellmöglichkeiten und durch die großen Fenster über die gesamte Raumbreite viel Licht und einen herrlichen Blick in den Garten. Von hier aus gelangen Sie auch bequem auf die überdachte Terrasse mit angeschlossenem Gartenteil. Im Obergeschoss angekommen, befinden sich drei Schlafzimmer, ein Büro und ein Tageslichtbadezimmer mit zwei Waschbecken und einer Wanne. Auch ein weiteres WC mit Fenster befindet sich im Obergeschoss. Die Räumlichkeiten im Obergeschoss wurden bis unter das Dach ausgebaut, sodass Sie durch die hohen Decken an einem angenehmen Raumgefühl profitieren. Der beheizte Keller besteht aus zwei Hobbyräumen, einem Kellerraum und dem Heizungsraum. Ursprünglich wurde einer der Hobbyräume als Schwimmbad genutzt und somit ist eine Wiederinbetriebnahme zu realisieren. Das komplette Haus weist sowohl von außen als auch von innen einen sehr gepflegten Zustand auf. Insgesamt bieten sich für eine Familie viele Möglichkeiten und viel Platz in beliebter Lage von Ludwigshafen-Oggersheim.


Ausstattung

Kamin eine grpße Garage mit Wasseranschluss Stellplätze vor der Garage Öl-Heizung inkl. Warmwasser Doppeltverglaste Holzfenster


Lage

Ludwigshafen-Oggersheim gilt als äußerst beliebter Wohnortsteil, der neben einem schönen gemütlichen Zentrum auch sonst alles bietet um die Bedürfnisse seiner Bewohner zu befrieden. Naherholungsgebiete und Freizeitanlagen sind ebenso wie Schulen, Ärzte, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten usw. schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung an Ludwigshafen ist sehr gut, öffentliche Verkehrsmittel, wie z.B. die Straßenbahn, stehen zur Verfügung. Hinzu kommt noch die gute Verkehrsanbindung an die A650 und die B9.


Sonstiges

Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 152,9 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr: 1971 Heizungsart: Öl-Heizung Befeuerung/Energieträger: Öl Energie mit Warmwasser: Nein Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0

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Ihr Ansprechpartner

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