Repräsentative Büroräumlichkeiten direkt am Kurpark!

67098 Bad Dürkheim

900,00 €
Miete
3
Zimmer
109 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67098 Bad Dürkheim
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
3
Gesamtfläche
109 m2
Büroflächen
109 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
43586
Online-ID
4888524
Anbieter-ID
KU 1124
Stand vom
12.08.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.800,00 €
Provisionsfrei
Netto­kalt­miete
900,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Altbau
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Baujahr
2010
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
× / 40,00 € Miete

Büroräumlichkeiten mit Charme - Wohlfühlcharakter garantiert! In dieser sehr gepflegten Jugendstilvilla befinden sich topp Räumlichkeiten, die als Büro- und Praxiszimmer genutzt werden können. Die Büroräumlichkeiten befinden sich in bester Lage im Herzen von Bad Dürkheim. Die Villa wurde im Jahre 2010 umfangreich renoviert und modernisiert. Auf ca. 109 m² reiner Bürofläche befinden sich 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und ein WC. Die moderne Einbauküche mit Kühlschrank, Spüle, Herd und Backofen kann für ca. 800,00 € vom Vormieter übernommen werden. Die große Dachterrasse Richtung Hof ist ein echtes Highlight. Von hier aus haben Sie eine herrliche Sicht auf den Kurpark. Hier können Sie in den Mittagspausen Luft und Kraft tanken, um produktiv weiterzuarbeiten. Dieser Bereich besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung, die auch für eine Bürogemeinschaft bestens geeignet ist. Durch die vielen Fenster und hohen, teilweise mit Stuck verzierten Decken, wirken alle Zimmer sehr hell und freundlich. Hier lässt es sich gut Arbeiten! Auch die Internetverbindung ist sehr gut, was das Arbeiten durchaus erleichtert. (DSL 300.000) Aufteilung des Hauses: Souterrain: Finanz- und Vermögensberatung Erdgeschoss: Steuerberatungskanzleien Obergeschoss: Die zu vermietenden Büroräumlichkeiten Dachgeschoss: Wohnung Parkmöglichkeiten: Über eine Einfahrt gelangen Sie in einen Hof, wo sich hauseigene Stellplätze befinden. Diese können für 40 € zzgl. MwSt. angemietet werden können. Angaben zur Miete: Kaltmiete: 900,00 € zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (19%) - 1.071,00 €. Betriebskosten: 200,00 € zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (19%) - 238,00 € Konnten wir Ihr Interesse wecken, dann vereinbaren Sie gerne einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Sie! IHR KUTHAN-IMMOBILIEN-TEAM


Ausstattung

- Doppeltverglaste Holzfenster - Elektrische Rollläden - Klappläden - Echtholzparkett - Einbauküche - Balkon - Dachterrasse - WC - Badezimmer mit Dusche und Badewanne


Lage

Arbeiten wo andere Urlaub machen! Die Villa liegt direkt am wunderschönen Kurpark. In der Innenstadt befinden sich der Hauptbahnhof und die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Hauptpoststelle, das Kurhaus, die Apotheken, diverse Arztpraxen sind in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar. Zahlreiche kleinere Geschäfte sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Gastronomie lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Bad Dürkheim liegt etwa 25 km westlich des Rhein-Neckar-Zentrums Mannheim und Ludwigshafen. Über die A650 besteht eine hervorragende Anbindung. Zahlreiche Land- und Kreisstraßen führen durch das Bad Dürkheimer Stadtgebiet. Die Bundesstraßen 37 und 271 schließen Bad Dürkheim an das überregionale Straßennetz an. Alternativ gelangen Sie mit der Rhein-Haardtbahn an Ihr Ziel. Bad Dürkheim liegt im Herzen der Pfalz. Hier in der "Toskana Deutschlands". Die deutsche Weinstraße ist ein beliebtes Feriengebiet und bietet neben ihrer abwechslungsreichen Landschaft mit Weinbergen, Wäldern, Schlössern und Burgen ein großartiges kulinarisches Angebot.


Sonstiges

Wir über uns Kuthan-Immobilien ist seit über 30 Jahren Meine Nr. 1 für tausende von Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir zum Topmakler 2015 ausgezeichnet. Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf dieser eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf. Wir sind spezialisiert auf: - Häuser zum Verkauf - Wohnungen zum Verkauf - Anlageobjekte - Grundstücke zum Verkauf - Häuser zur Vermietung - Wohnungen zur Vermietung Wir sind in den folgenden Regionen für Sie tätig: Niederlassung Mannheim - Mannheim - Bergstraße (Kreis) - Heidelberg Niederlassung Ludwigshafen - Ludwigshafen am Rhein - Rhein-Pfalz-Kreis - Speyer Niederlassung Frankenthal - Frankenthal - Bobenheim-Roxheim - Worms - Bad Dürkheim - Bad Dürkheim (Kreis) - Grünstadt - Neustadt an der Weinstraße - Südliche Weinstraße Sie erreichen uns: LU: 0621 - 65 60 65 MA: 0621 - 54 100 DÜW: 06322 - 40 900 30 FT: 06233 – 120 00 50

Karte nicht verfügbar

KUTHAN-IMMOBILIEN IVD - Ludwigshafen

Ihr Ansprechpartner

Herr Georg Kuthan

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.rheinpfalz.de, Objekt KU 1124 - vielen Dank!