Repräsentatives Einfamilienhaus in ruhiger stadtnaher Lage

76833 Walsheim

648.000,00 €
Kauf
6
Zimmer
202
m2

Objektdaten

Adresse
76833 Walsheim
Immobilien­typ
Landhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
614 m2
Wohnfläche
202 m2
Nutzfläche
99 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Baujahr
2004
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4640807
Anbieter-ID
2037L
Stand vom
17.01.2019
Kauf­preis
648.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)
Bad mit
Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Carport
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
84,40 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
06.01.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2004
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Großzügiges, repräsentatives Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Walsheim auf einem Grundstück von ca. 614 m².

Das Wohnhaus, Baujahr 2004, hat eine Wohnfläche von ca. 202 m², verteilt auf 3 Geschosse und 6 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC mit Dusche und Hauswirtschaftsraum.

Im Erdgeschoss befindet sich z.Zt. die Küche, der Wohn- u. Essbereich, Gäste-WC mit Dusche, Hauswirtschaftsraum und ein Büro. Im Obergeschoss und im Dachgeschoss befinden sich die Schlafzimmer und das großzügige Bad.

Die Stockwerke werden erschlossen über ein lichtdurchflutetes Treppenhaus.

Terrasse, Garten und den großzügigen Pool mit Gegenstromanlage erreichen sie über den Wohnbereich. Durch die sonnige Südwestlage haben sie einen herrlichen Blick in die Weinberge und den Pfälzerwald.

Wer ruhig, stadtnah und großzügig wohnen möchte, findet hier sein Traumhaus.


Ausstattung

-großzügiger Hauswirtschaftsraum

-Gäste-WC im Erdgeschoss mit Dusche

-historischer Kaminofen (kann optional erworben werden), sowie auch die Einbauküche

-lichtdurchflutete Galerie

-Treppen aus massivem Kirschholz

-zweiflügelige Fenster und Türen mit Wiener Sprosse

-hochwertiges Tageslichtbad (Phillip Starck)

-Pool mit Gegenstromanlage und herrlicher Aussicht

-große Terrasse in sonniger Südwestlage

-massives Gartenhaus Zusätzliche Austattung: Galerie


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

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Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Laub

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.rheinpfalz.de, Objekt 2037L - vielen Dank!