Repräsentatives Haus in 1A Lage von Ludwigshafen

67061 Ludwigshafen

1.700,00 €
Miete
7
Zimmer
200
m2

Objektdaten

Adresse
67061 Ludwigshafen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
160 m2
Wohnfläche
200 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Baujahr
1924
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4639477
Anbieter-ID
1599
Stand vom
28.01.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.400,00 €
Warm­miete
2.150,00 €
Netto­kalt­miete
1.700,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
450,00 €
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Einbauküche
Unterkellert
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
172 kWh/m2a
Gültig bis
24.04.2028
Aus­stell­datum
24.04.2018
Energieeffizienzklasse
F
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Ein Haus in bester Lage von Ludwigshafen ursprünglich erbaut 1924 mit kleinem Erker und stilechten hohen Decken bietet erstklassiges Wohnen auf ca. 200m² Wohnfläche. Das Haus ist vollständig modernisiert und lässt keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, geprägt von viel Platz und großen Zimmern. Ein großzügiger Empfangsbereich bietet sich direkt beim Betreten des Hauses. Repräsentativ das Esszimmer mit gemütlichen kleinem Erker, viel Licht und Durchgangsmöglichkeit zum Wohnzimmer und Küche. Eine schöne Holztreppe führt ins Obergeschoss in den Schlafbereich des Hauses. Hier haben Sie viel Platz und einen idealen Rückzugort. Ein sehr großes und modernes Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Ein großzügiges Schlafzimmer und sogar Platz für einen eigenen Ankleideraum gibt es. Das Highlight hier ein schöner Balkon über dem Erker im Erdgeschoss mit Blick ins Grüne. Im Dachgeschoss haben Sie ein Gästezimmer, ein Arbeitszimmer mit Balkon und ein weiteres Badezimmer mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Die modern eingerichtete Küche mit Kochinsel und hochwertigen Markengeräten ist top gepflegt und kann vom Vormieter übernommen werden (Ablösebetrag 6000 EUR). Diese Immobilie bietet sich perfekt für einen 2-Personen-Haushalt an.


Ausstattung

- Haus vollständig modernisiert - 2 Tageslichtbadezimmer - 2 Gäste-WCs - 2 Balkone - Erker - Sauna im Keller


Lage

Ludwigshafen-Parkinsel: Im Süden von Ludwigshafen liegt das 1a Wohngebiet der Parkinsel. Hier wohnt man exklusive, hat den Stadtpark vor sich und auf der anderen Rheinseite den Mannheimer Lindenhof. Die Lage garantiert Exklusivität, kurze Wege in die Innenstadt, alle Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kinderhort und Schulen, sowie Bus- und Straßenbahnanschluss und kurze Wege nach Mannheim, Speyer oder an die Pfälzer Haardt, Und: unbezahlbar die Lage am Rhein mit dem besonders milden Klima.


Sonstiges

Energieeffizienzklasse: F Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung Baujahr: 1924 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 172 kWh/(m²*a)

Karte nicht verfügbar

Peter Muhlert GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Michelle Wilde

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.rheinpfalz.de, Objekt 1599 - vielen Dank!