Ruhig gelegene und gepflegte 2-ZKB-Wohnung mit Balkon

67063 Ludwigshafen

118.000,00 €
Kauf
2
Zimmer
64
m2

Objektdaten

Adresse
67063 Ludwigshafen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
64 m2
Nutzfläche
15 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1909
Online-ID
4582698
Anbieter-ID
9530
Stand vom
07.03.2019
Kauf­preis
118.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Altbau
Einbauküche
Unterkellert
Denkmalgeschützt
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
144,6 kWh/m2a
Gültig bis
25.09.2027
Aus­stell­datum
26.09.2017
Energieeffizienzklasse
E
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die hier angebotene 2 -ZKB Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines 3-Familienhauses in einer sehr ruhigen Lage von Ludwigshafen-Friesenheim. Die Wohnung ist gepflegt und leerstehend. Die Wohnfläche beträgt ca. 64 m². In Schlafzimmer und Küche ist ein älterer und gut aufgearbeiteter Dielenboden. Im Wohnzimmer wurde Laminat verlegt. Im Bad wurden Wände und Böden gefliest. Im Badezimmer ist ein formschöne Badewanne eingebaut. Ein besonderes Raumgefühl bekommt man durch die hohen Decken. Eine Gas-Etagenheizung beheizt die Wohnung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.


Ausstattung

- Gas-Etagenheizung - Balkon - Holzdielenboden - hohe Decken


Lage

Wie kein anderer Stadtteil wird Friesenheim durch den einzigartigen Charakter des Ebertparks geprägt. Viele Grünflächen, gute Einkaufsmöglichkeiten und eine enge Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zählen zu den weiteren Pluspunkten von Friesenheim. Durch das Klinikum im Stadtteil ist darüber hinaus ein hervorragende ärztliche Versorgung in vielen medizinischen Bereichen gewährleistet. Hinzu kommt das kulturelle Angebot durch die Friedrich-Ebert-Halle: Konzerte, Flohmärkte und viele weitere Veranstaltungen sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Infrastruktur: viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Drogerien, Ärzte (Klinikum), Einzelhandel viele Kindergärten und -tagesstätten, Grundschulen, Realschule, Gymnasium Alten- und Pflegeheime, Seniorenwohnanlagen


Sonstiges

Baujahr: 1909 Heizungsart: Etagenheizung Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 144,6 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Befeuerung/Energieträger: Gas Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0

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Peter Muhlert GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Ramona Dekker

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.rheinpfalz.de, Objekt 9530 - vielen Dank!