Schifferstadt/Nord: Solides MFH mit 4 ETW in bevorzugter Wohnlage. Kein Einzelverkauf der ETW.

619.000,00 € Kauf
12 Zimmer
349,2 m2
67105 Schifferstadt

Objektdaten

Adresse
67105 Schifferstadt
Immobilien­typ
Haus, Zinshaus/Renditeobjekt, Wohnen, Mehrfamilienhaus, Sonstiges
Zimmer
12
Gesamtfläche
410,4 m2
Grundstück
538 m2
Wohnfläche
349,2 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
1974
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
3805300
Anbieter-ID
01-14-17
Stand vom
29.09.2018
Kauf­preis
619.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)

Nur der Käufer zahlt zuvor genannte Provision aus dem notariellen Kaufvertrag.

Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
3
unterkellert
ja
Separates WC
3
Wohneinheiten
4
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fahrradraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
157 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
16.01.2018
Aus­stell­datum
16.01.2008
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1998
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
8

- 4 ETW - 5 Garagen - 2 Vollgeschosse + Dachgeschoss - KG: Heizraum, Wasch- u. Trockenraum, 3 Kellerräume - 1980 Erweiterung/Anbau für ETW Nr. 4 (Maisonette), Abstellraum, allgem. Fahrradraum - 1998 Einbau Gaszentralheizung - 2003 Dach Neueindeckung, Spenglerarb., Dämmung - 2004 Kunststofffenster neu in ETW Nr. 1-3 - 2007 Flachdachabdichtung u. Beschichtung erneuert - 2010 Kunststofffenster neu in ETW Nr. 4 (Maisonette) - 2012 Rauchwarnmelder im gesamten Haus neu - 2013 Legionellen Überprüfung ohne Beanstandungen - 2014 ETW Nr. 3 / DG kernsaniert - Sanitär, Fliesen, Haustür Bj. bezogen


Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Schifferstadt/Nord in gut bürgerlichem Umfeld mit einer anspruchsvollen Wohnhausbebauung aus der Zeit von ca. 1970 bis aktuell. Das Zentrum erreicht man fußläufig in ca. 10-15 Minuten. Schifferstadt ist ausreichend versorgt mit großen u. kleinen Dienstleistungen. Grundschulen Nord+Süd, Sport- u. Schulzentrum Süd, Supermärkte in Süd, Naherholungsgebiete rund um Schifferstadt. Der Hauptbahnhof als Verkehrsverbindungskreuz: Lu/Ma/HD - NW/Kaiserslautern - Speyer/GER/Karlsruhe ist in ca. 5 Minuten erreichbar. Darüber hinaus sind Anschlußstellen für B9, A61 in ca. 2 km Entfernung.


Sonstiges

Zusammenfassend: - Grundstück 538 m² - Bj. Objekt 1974 - Bj. Erweiterungsbau (ETW Nr. 4) 1980 - DG / Kernsanierung 2014 - Gesamt-Wfl. ca. 350 m² - Mieteinnahmen per schriftlicher Anfrage. Weitere Fragen können wir Ihnen schriftlich beantworten oder Sie kommen in unser Büro. Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Karte nicht verfügbar

Funk Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Josef Funk
Hauptstraße 2, 67105 Schifferstadt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.rheinpfalz.de, Objekt 01-14-17 - vielen Dank!