Schön gelegenes Apartment in Hohenecken zu verkaufen - als Kapitalanlage sehr gut geeignet.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das zu verkaufende Apartment Nr. 36 liegt im Erdgeschoss der insgesamt 42 Apartments umfassenden Immobilie (drei Kettenhäuser auf dem Grundstück). Die 1992 in konventioneller Massivbauweise errichteten Gebäude befinden sich in gutem Bau- und Unterhaltungszustand. Die Raumaufteilung ist zweckmäßig und in allen Apartments (Ausnahme: Doppelapartments) gleich. Im kleinen Flur ist die Pantryküche installiert. Gegenüber ist ein separates Duschbad. Vom Wohnraum gelangt man ebenerdig zu einer kleinen Terrasse, die in das große abgeschlossene Grundstück übergeht. Ein direkt zugeordneter Duplexparker (Garagenplatz) wird miterworben. Das Grundstück ist ca. 2.250 m² groß, zweckmäßig angelegt und wird von einem Hausmeisterservice gepflegt. Es besteht die Möglichkeit für die Mieter, den großen Gartenbereich mitzunutzen.
Ausstattung
Pantryküche. Duschbad. Kleine Terrasse. Duplexparker (Garage). Gartenmitbenutzung.
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße (Stichstraße) in Hohenecken mit schönen Blick auf die über dem Stadtteil liegende Burganlage. Über die B 270 ist die Kernstadt Kaiserslautern gut und schnell zu erreichen. Städtische Linienbusse, auch direkt zum Universitätscampus, verkehren in hoher Frequenz regelmäßig. Die Bushaltestelle ist 5 Gehminuten entfernt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in Hohenecken und im ca. 3 km entfernten Gewerbegebiet West vorhanden. Der umgebende Naturpark Pfälzer Wald sowie das unweit entfernt liegende Naherholungsgebiet Gelterswoog mit Naturschwimmbad bieten unzählige Möglichkeiten, Outdoorsport zu betreiben.
Sonstiges
Ausführliche Informationen erhalten Sie jederzeit per E-Mail. Für Terminvereinbarungen zur Besichtigung des Objekts bitten wir mit unserer Mitarbeiterin, Frau Feurich, zu sprechen. Sie ist dienstags und mittwochs zwischen 10:30 Uhr und 14:00 Uhr für Sie unter der Telefonnummer 0631 66766 erreichbar. Die Firma Gödtel Immobilien GmbH als Vermittler übernimmt keine Haftung, Gewährleistung und/oder sonstige Einstandspflichten im Zusammenhang mit dem Inhalt und/oder der Richtigkeit dieses Exposés. Alle Angaben beruhen auf Mitteilungen der Auftraggeber und erfolgen ohne unsere Gewähr für die Richtigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen explizit darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Hinweis: Durch die schriftliche Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Tätigkeit als Makler kommt ein Maklervertrag zustande, insbesondere durch die Zusendung des Objektexposes und/oder der Erteilung eines Suchauftrags. Die Höhe der Maklercourtage ist in der rechtsverbindlichen gesetzlichen Regelung über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser vom 23. Dezember 2020 geregelt. Darin wird festgelegt, dass für den Verkäufer und den Käufer jeweils die ortsübliche Courtage von drei Prozent zuzüglich dem jeweils gültgen Steuersatz beim notariellen Vertragsabschluss verdient und fällig ist (Teilung der Courtage von ortsüblich sechs Prozent zuzüglich dem jeweils geltenden Steuersatz). Dadurch entsteht ein direkter Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer nach § 328 BGB (Vertrag zugunsten Dritter). Die Firma Gödtel Immobilien GmbH hat mit dem Auftraggeber (Verkäufer) einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Gödtel Immobilien GmbH
Herr Alexander Leis
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