Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Loggia + Tiefgarage

67346 Speyer

195.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67346 Speyer
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
64 m2
Nutzfläche
15 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Online-ID
6559064
Anbieter-ID
471#gohvM
Stand vom
21.10.2021
Kauf­preis
195.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)

Wenn diese Immobilie durch Notariellen-Kaufvertrag erworben wird, ist an die Firma Kuhn-Objekte vom Käufer eine Provision von 3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises zu entrichten. Die Provision wird bei Abschluss des Kaufvertrages fällig.

Haus­geld
290,00 €
Badezimmer
1.0
unterkellert
nein
Parkmöglichkeit
Laminat
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1988
letzte Modernisierung
1988
Heizungsart
Fernwärme
Garage
10.000,00 € Kaufpreis
Tiefgarage
1× / 10.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.0

In Speyer-Ehrlich, an den historischen Gebäuden der "Alten Spinnerei", entstanden 1988 diese Wohnungen im Reihenhausstil. Insgesamt stehen Ihnen auf ca. 64 m2 Wohnfläche 1 Wohnz-Eßzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, 1separate Küche , 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Gäste-WC sowie 1 Abstellraum und 1 Loggia zur Verfügung. Die Loggia mit Süd Ausrichtung lädt zu gemütlichen Sommerabenden mit Familie und Freunden ein. Das Bad ist beige gefliest und bietet Ihnen eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Alle Wohn- und Schlafräume sowie der Flur präsentieren sich in pflegeleichtem Laminatboden. Zu dieser Wohnung gehört ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet. Also auch für Kapitalanleger interessant.


Ausstattung

• Böden sind mit Laminat ausgelegt • . Bad und Gäste-WC gefliest • Doppelverglaste Fenster • Loggia Süd Ausrichtung • Bad Innenliegend • Gäste-WC • Abstellraum • Tiefgarage • Keller


Lage

Speyer mit ca. 50.000 Einwohnern ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar und hat direkten Anschluss an das Bundesstraßen- und Autobahnnetz. Die nördlich gelegenen Städte Ludwigshafen und Mannheim und das südlich gelegene Karlsruhe sind über die B9, die die Bebauung der Stadt westlich begrenzt, in circa 20 Minuten zu erreichen. Die A 61 führt über den Rhein. Weltoffenheit und geschäftiges Treiben prägen heute das Bild der Domstadt. Für die einen sind es die atmosphärische Altstadt oder die imposanten Kulturdenkmäler, für die anderen die Lebensqualität von Speyer, das Bummeln über den Wochenmarkt und die Einkaufsmeile in der Maximilianstrasse. Der hohe Freizeitwert resultiert aus der kulturellen Vielfalt, der kreativen Vitalität der in Speyer wirkenden Künstler und aus einem aktiven Vereinsleben. Speyer genießt auch als Schul- und Bildungszentrum der Pfalz einen überregionalen Ruf, der aus einem weitgefächerten Bildungsspektrum resultiert. Es reicht von allgemeinbildenden über weiterführende bis zu berufsbildenden Schulen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe.


Sonstiges

• Baujahr 1988 • Wohnfläche ca. 64 m2 • Nutzfläche ca. 15 m2 . Miete 490,— € kalt . Tiefgarage 40,— € . Hausgeld ca. 290,— € • Fernwärme • Sehr ruhige Lage mit viel Grünfläche Besuchen Sie unsere Web-Seite um schneller, über unsere neuen Verkäufe oder Vermietungen informiert zu sein. Die Angaben zum Objekt wurden vom Verkäufer bekannt gegeben. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen.

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Kuhn-Objekte

Ihr Ansprechpartner

Denise Viertel
Austraße 4, 67117 Limburgerhof

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.rheinpfalz.de, Objekt 471#gohvM - vielen Dank!