Schöne und modernisierte 3 ZKB Wohnung mit 2 Terrassen und Garten

67063 Ludwigshafen

338.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
106 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67063 Ludwigshafen
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
106 m2
Zustand
modernisiert
Online-ID
6203527
Anbieter-ID
9727
Stand vom
04.05.2021
Kauf­preis
338.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 %
Badezimmer
1.00
Separates WC
1.00
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
120.55 kWh/m2a
Gültig bis
03.05.2031
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1902
Primärer Energieträger
GAS

In beliebter Stadtteillage von Ludwigshafen befindet sich diese schöne 3-ZKB-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines historischen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1902. Im Jahr 2005 wurde das Haus komplett kernsaniert und erweitert und auch die ca.106m² große Wohnung komplett renoviert und hochwertig ausgestattet. Die Wohnung ist praktisch in einen Wohn-Essbereich und Schlafbereich aufgeteilt. Auf der einen Seite befinden sich Küche, Wohn- und Esszimmer und Gäste-WC und durch einen kleinen Flur etwas abgetrennt befinden sich Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Badezimmer. Das Tageslicht-Badezimmer ist ausgestattet mit einer großen formschönen Whirlpool-Badewanne, Waschtisch, WC, Handtuchwärmer und einer begehbaren Dusche. Zur Wohneinheit gehören zwei Kellerräume.


Ausstattung

- 2 Terrassen - Gartennutzung - Massivholzparkett - Elektr. Rollläden - Whirlpool-Badewanne - Begehbare Dusche - Barrierefreie Wohnung


Lage

Die kreisfreie Stadt Ludwigshafen am Rhein ist nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz. Ludwigshafen ist Sitz des die Stadt umgebenden Rhein-Pfalz-Kreises und eines der fünf Oberzentren des Landes Rheinland-Pfalz. Somit fungiert die Stadt als Dienstleistungs- und Verwaltungszentrum der Vorderpfalz. Im Stadtteil Nord/Hemshof fühlen sich derzeit über 16.000 Einwohner richtig wohl. Lebensqualität und kulturelle Vielfalt werden hier groß geschrieben. Sanierte Jugendstilfassaden, Neubauten, ausländische Mitbürger und alteingesessene Bewohner. Dies alles ergibt ein einzigartiges Flair, welches so nur im Hemshof zu finden ist. Passend dazu ist auch die Infrastruktur sehr vielfältig. Von vielerlei Geschäften für den täglichen Bedarf über Wochenmärkte bis hin zu einem breiten gastronomischen Angebot. Der Hemshof wird immer beliebter und von vielen Einwohnern nicht umsonst der Prenzlauer Berg Ludwigshafens genannt.


Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.

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