++Schöne Wohnung in bevorzugter Lage++

67227 Frankenthal (Pfalz)

219.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
61,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67227 Frankenthal (Pfalz)
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
61,5 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Online-ID
6481932
Anbieter-ID
350051201-1093
Stand vom
03.08.2021
Kauf­preis
219.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
218,00 €
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (2.00 m2)
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
Abstellraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
89.40 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
08.05.2021
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1963
letzte Modernisierung
1984
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese angebotene Immobilie befindet sich im Südwesten von Frankenthal in einer der besten Lagen. Die Wohnung selbst liegt im 3. OG eines Mehrfamilienhauses und ist barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen. Auf ca. 61 m² Wfl. bietet diese gutgeschnittene Wohnung genügend Platz um sich wohlzufühlen. 2013 wurde sie komplett saniert. So wurde z. B. die Elektrik erneuert und die Wohnung mit einer Klimaanlage ausgestattet. Bis auf das Schlafzimmer wurden alle Räume neu gefliest, hier wurde ein warmer Vinylboden verlegt. Von der Küche aus gelangen Sie auf eine kleine Loggia und vom Wohnzimmer aus auf einen großen Balkon. Durch die Südausrichtung können Sie den ganzen Tag das schöne Wetter und die Ruhe genießen. Eine elektrische Markise spendet hierfür genügend Schatten. Seit dreieinhalb Jahren ist die Wohnung an einen älteren Herrn für 450 € kalt vermietet. Die Nebenkosten betragen 150 €. Es gibt keinen Sanierungsstau, die Anlage ist gesund und in einem guten Zustand. Habe ich Ihre Neugier geweckt, dann freue ich mich auf Ihre Anfrage.


Lage

Frankenthal ist eine kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz im Nordosten der Region Pfalz. Unmittelbar benachbart sind die Städte Worms im Norden und Ludwigshafen im Süden. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet eine schöne Fußgängerzone, mehrere Einkaufszentren, Ärzte, viele Kindergärten sowie 2 Gymnasien, 1 Realschule plus. Im öffentlichen Personennahverkehr verfügt die Stadt über gute Verkehrsanbindungen. Unmittelbar nördlich von Frankenthal liegt die Anschlussstelle Frankenthal-Nord der A 6 (Saarbrücken–Mannheim); von Süden her wird die Stadt über die B 9 (Speyer–Worms) erreicht. Mehrere Stadt- und Regionalbuslinien, die sich alle am Frankenthaler Busbahnhof treffen, bedienen Stadtgebiet und Umland. Frankenthal liegt an der Bahnstrecke Mainz–Mannheim. Am Hauptbahnhof Frankenthal halten halbstündlich S-Bahnen der S-Bahn Rhein-Neckar, sowie stündlich der Regionalexpress Frankfurt–Karlsruhe bzw. Frankfurt–Mannheim.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Rüdiger Kiefer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.rheinpfalz.de, Objekt 350051201-1093 - vielen Dank!