Schönes Ein- bis Zweifamilienhaus in familienfreundlicher Lage mit Doppelgarage und Wintergarten

66871 Haschbach

299.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
194 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
66871 Haschbach
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
731 m2
Wohnfläche
194 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Rücksprache
Online-ID
5599031
Anbieter-ID
VK601
Stand vom
01.07.2020
Kauf­preis
299.000,00 €
Preis pro m²
1.541,24 €
Provision für Käufer
3,48% inkl. der derzeit gültigen MwSt.
Badezimmer
2.00
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Wohneinheiten
1.00
Ausstattungsniveau
STANDARD
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
156.90 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
16.06.2030
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1980
letzte Modernisierung
1980
Primärer Energieträger
ELEKTRO
Befeu­e­rungs­art
Pellet

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Ein- bis Zweifamilienhaus auf einem großen sonnigen Grundstück mit viel Gartenanteil. Das Wohnhaus befindet sich in absolut ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Haschbach im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz. Die im Jahr 1980 erstellte Immobilie ist vollunterkellert und bestehend aus zwei Vollgeschossen, einem Wintergarten, einer Doppelgarage und vier Kfz-Stellplätzen im Freien. Der schön angelegte Terrassen- und Gartenbereich lädt in jeder Jahreszeit zum Entspannen, Toben und Grillen ein. Aufteilung der Wohneinheiten: Untergeschoss Kellerbereich: Außentreppe sowie Außenzugang zum Keller, Geräte- und Fahrradraum, Flur, 3x Kellerräume, Heizungsraum, Wasch- Trockenraum sowie Hausanschlussraum und Speisekammer. Erdgeschoss: Haupteingang mit südausgerichtetem Balkon, Flur, kleine Garderobe, Küche mit Einbauküche, Esszimmer und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, Arbeitszimmer, Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und großem Gartenanteil, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC, Arbeitszimmer, Gästezimmer, Gäste-WC. Wintergarten ist ein wahrer Genuss und bringt einen hohen Wohlfühlfaktor mit sich und hat einen Zugang zum Gartenanteil. Wintergartenbeschattung wird automatisch gesteuert und reagiert auf Sonnenschein und Wind. Gleichzeitung bietet der Wintergarten ein motorisiertes Lüftungssystem. Dachgeschoss: Haustreppe zum Dachgeschoss, Flur, Schlafzimmer, großes Wohn- Esszimmer, Tageslichtbad mit Dusche und WC und geräumiger Dachspeicher mit Fenster. Sollten sie Interesse an dem Wohnhaus haben, stehen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch zur Beantwortung Ihrer Fragen gerne zur Verfügung. Weitere Informationen in Kürze.


Ausstattung

Ausstattungsmerkmale im Überblick: - Kunststofffenster mit Doppelverglasung - Bodentiefe Kunststofffenster mit Doppelverglasung im EG - Neue Glastüren Bj. 2010 - Bodenbeläge (Fliesen, Marmorstein und Laminat) - Tageslichtbad mit Badewanne und WC im EG - Gäste WC im EG - Tageslichtbad mit Dusche und WC im DG - Einbauküche - Garderobe - Ausgebauter Dachboden - Dachgaube - Lan-Kabelanschluss - Balkon mit Südausrichtung - Wintergarten mit Unter- und Aufglasmarkise, automatische Beschattung und Belüftung (Süd-Westausrichtung) - Terrasse mit Nordausrichtung - Großer Gartenbereich - Zentrale Warmwasserbereitung mit Speicherwasserwärmer - Pelletofen (Bj. 2015) im EG - Nachtspeicherheizung (Nachtspeicherofen) - Speisekammer im KG - Wasch- Trockenraum im KG - Heiz- Hausanschlussraum im KG - Geräte- und Fahrradraum - Geräumiger Kellerbereich im KG - Doppelgarage - 4 Kfz-Stellplatz im Freien vor der Garage


Lage

Haschbach am Remigiusberg ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Kusel-Altenglan an. Haschbach wird als das kulturelle Zentrum des Remigiuslandes angesehen. Zu erwähnen sind etwa der Remigiusberg, auf dem auch die Propsteikirche steht, und die Ruine der Michelsburg. Im Südwesten verläuft die A 62. Nördlich in der nahen Kreisstadt Kusel befindet sich ein Bahnhof der Bahnstrecke Landstuhl–Kusel ebenso wie in Theisbergstegen.


Sonstiges

Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung. Mit unserer umfassenden Finanzierungsanalyse informieren und beraten wir Sie ganz individuell und unverbindlich. Nutzen Sie unsere einzigartige Angebotsplattform unserer zahlreichen Finanzierungspartner zu Ihrem Vorteil und vereinbaren Sie einen entsprechenden Beratungstermin. Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage: www.immobilienpartner-rhein-neckar.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern. Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte! Rufen Sie uns an: 0631 - 317 999 62

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