schönes und geräumiges 2-Zimmer-Büro in Landau

76829 Landau in der Pfalz

468,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
58,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
76829 Landau in der Pfalz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
2
Büroflächen
58,5 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6123472
Anbieter-ID
A121270
Stand vom
17.02.2021
Provision für Mieter
2,38-fache d. Nettokaltmiete inkl. d. gesetzl. gültigen MwSt.
Warm­miete
649,35 €
Netto­kalt­miete
Netto
468,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
181,35 €
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
144.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
04.01.2022
Baujahr
1939
Primärer Energieträger
GAS

Das Bürogebäude im Gewerbepark „Neuer Messe-Platz“ beherbergt ca. 28 verschiedene gewerbliche Parteien. Die unterschiedlich großen Einzelbüros verteilen sich auf 3 Etagen, welche bequem mit dem Aufzug zu erreichen sind. Hier haben Sie die Möglichkeit für den Start und die erste Entwicklung des Unternehmens in hoher Flexibilität hinsichtlich Mietdauer und Bürogröße, die passende Räumlichkeit zu finden. Der von uns angebotene, gut gepflegte Büroraum befindet sich im EG mit folgender Ausstattung: 1 Büroraum mit ca. 43 m² + 1 angrenzendes Zimmer mit ca. 15,50 m² (468 € netto) - Teppichboden - Bildschirmgerechte Beleuchtung - Telefon- u. Internetverkabelung Kleine Gewerbeeinheiten genießen die sich hier bietenden Vorteile: - Hausmeisterservice - Briefkasten im Eingangsbereich - Kostenlose Werbefläche im Eingangsbereich für Ihr Firmenlogo - Küche / Toiletten zur gem. Nutzung pro Etage - Anmietung ohne große Investition - Sofort bezugsfreie Büros


Ausstattung

- Teppichboden - Bildschirmgerechte Beleuchtung - Telefon- u. Internetverkabelung - Hausmeisterservice - Kostenlose Werbefläche im Eingangsbereich für Ihr Firmenlogo - Küche / Toiletten zur gem. Nutzung pro Etage


Lage

Mit allerbesten infrastrukturellen Rahmenbedingungen hat sich Landau in den letzten Jahren zu einem der wichtigsten und lebendigsten Wirtschaftsstandorte von Rheinland-Pfalz entwickelt. Die Stadt ist zentrale Drehscheibe zwischen der Technologieregion Karlsruhe (30 km), dem Rhein-Neckar-Raum und dem Elsass. Beste Verkehrsanbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar über den in der Nähe des Objekts befindlichen Autobahnanschluss A 65 "Landau-Zentrum" (Ludwigshafen-Landau-Karlsruhe) sowie die Bundesstraßen B10 und B 38. Die A 5 Frankfurt-Basel ist in 25 min erreicht, der Großflughafen Frankfurt in 70 min. Fußläufig findet sich direkt ein Supermarkt für die Einkäufe des täglichen Bedarfs. Auch die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.

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