Schönes Wohnhaus mit viel Platz und vielen Nebengebäuden

67229 Gerolsheim

360.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67229 Gerolsheim
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
420 m2
Wohnfläche
120 m2
Nutzfläche
50 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
6051289
Anbieter-ID
9708
Stand vom
15.01.2021
Kauf­preis
360.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2.00
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
150.00 kWh/m2a
Gültig bis
10.03.2029
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1938
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Auf einem ca. 420 m² großem Grundstück befindet sich dieses schöne Wohnhaus im Herzen von Gerolsheim. Über eine große Hofeinfahrt gelangen Sie entlang des kleinen Vorgartens bequem auf das große Grundstück mit innenliegenden Hof. Im vorderen Teil befindet sich das Wohnhaus im hinteren Teil ein Nebengebäude nutzbar als Werkstatt, Abstellfläche oder für Ihre Hobbys und eine ca. 25m² große Garage mit extra hohen Einfahrts- und Deckenhöhe. Das hier angebotene Haus wurde ca.1930 erbaut. In den letzten Jahren wurde das Haus als Zweifamilienhaus mit insgesamt ca. 120m² genutzt. Erd- und Obergeschoß umfassen jeweils ca. 50m². Das Dachgeschoß ist zum Ausbau vorbereitet. Auch wenn das Haus zuletzt als Zweifamilienhaus genutzt wurde ist es das ideale Einfamilienhaus für eine Familie mit Kindern. Das Haus ist sehr solide gebaut und besitzt einen charmanten Charakter mit praktischem Grundriss. Im Hof und Nebengebäude gibt es viel Platz und Stauraum für Hobby, Beruf oder sonstige Möglichkeiten.


Ausstattung

- Ölheizung (sollte erneuert werden) - Formschöne massive Holztreppe - Nebengebäude für viele Nutzungsmöglichkeiten - Große Garage mit extra hoher Decken- und Einfahrtshöhe


Lage

Gerolsheim, die Wohnbaugemeinde zwischen Frankenthal und Grünstadt ist das richtige Domizil für diejenigen, die naturnah im Umfeld der Rebflächen leben wollen und dennoch die Nähe zu den Zentren suchen. Die Verkehrsanbindung von Gerolsheim ist hervorragend und Sie erreichen die A6 und die A61 in wenigen Fahrminuten. Schule, Kita und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.


Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Auto-Wiegand
    202 m
  • Blumen Koch
    1,82 km
    • Poststelle
      2,04 km
  • Grundschule Dirmstein
    2,26 km
  • Albrecht-Dürer-Schule
    4,44 km
  • Mitte
    138 m
  • Siedlung
    167 m

Muhlert Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Ramona Dekker

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.rheinpfalz.de, Objekt 9708 - vielen Dank!