Sehr gepflegtes, großzügiges Einfamilienhaus in Niederotterbach zu verkaufen

76889 Niederotterbach

439.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
223 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
76889 Niederotterbach
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
884 m2
Wohnfläche
223 m2
Nutzfläche
116 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5764545
Anbieter-ID
A120141
Stand vom
09.10.2020
Kauf­preis
439.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt.
Badezimmer
2.00
Separates WC
1.00
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
225.00 kWh/m2a
Gültig bis
11.08.2030
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1983
letzte Modernisierung
2005
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl, Holz
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Das im Jahr 1983 gebaute und äußerst gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 223 m² befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage in Niederotterbach. Zunächst betreten Sie den großen, ca. 29 m² Eingangsbereich dieser Immobilie. Von hier aus gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn-/Essbereich. Die Großzügigkeit des offenen Wohn-/Essbereiches mit einer Fläche von ca. 50 m² ist beeindruckend und bietet ausreichend Platz und bildet den Mittelpunkt des Hauses. Weiter befinden sich hier im Erdgeschoss eine Küche (mit EBK), ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss dieser Immobilie. Auch hier befinden sich zwei weitere, äußert großzügige Schlafzimmer (jeweils ca. 30m²) nebst einem Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Auf die Süd- sowie Ostterrasse haben Sie Zugang durch den offenen Wohn- und Essbereich. Erfahren Sie mehr über diese tolle Immobilie in absolut ruhiger Lage und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Ausstattung

- Böden: Fliesen, Laminat - Fenster: doppelverglaste Holzfenster (Bj. 1983) - Fenster-/Türelemente im Wohnbereich 2019/2020 erneuert - Bäder und Gäste- WC erneuert (zwischen 2006 und 2009) - Kombinationsheizung Öl+Holz (Bj. 2005) - Solarthermie - Innenhülle des Öltanks 2019 erneuert – mit Lecküberwachung - 2007 Überdachung der Terrasse - 2008 Terrasse angelegt - 2019 Haustür erneuert


Lage

Niederotterbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bad Bergzabern an. Die Immobilie befindet sich in einer äußerst ruhigen Lage - am Ende einer Sackgasse.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Frau Tülin Dagli

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.rheinpfalz.de, Objekt A120141 - vielen Dank!