Seltene Gelegenheit. Wertbeständiges Mehrfamilienhaus mit vielen Entwicklungsmöglichkeiten

67310 Hettenleidelheim

765.000,00 €
Kaufpreis
18
Zimmer
340 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67310 Hettenleidelheim
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
18
Grundstück
1.233 m2
Wohnfläche
340 m2
Vermietbare Fläche
340 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
modernisiert
Online-ID
7007157
Anbieter-ID
9781
Stand vom
23.02.2022
Kauf­preis
765.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
6.00
unterkellert
ja
Wohneinheiten
6.00
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
171.10 kWh/m2a
Gültig bis
24.08.2028
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1965
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung

Das zu Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde 1965 auf einem 1233 m² Grundstück errichtet. Im Haus befinden sich 6 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 340 m². Im Außenbereich stehen 4 KFZ-Stellplätze zur Verfügung. Mit zahlreichen Sanierungen im Verlauf der letzten Jahre wurde das Haus weitestgehend auf einen modernen Wohnkomfort gebracht. Langjährige Mieter quittieren das mit ihrer Treue und reibungslosen Mietzahlungen. Aufgrund der Größe des Grundstückes ist eine weitere Bebauung möglich. Haben Sie Interesse an unserem Angebot? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Gerne sende wir Ihnen weitere Informationen zu.


Ausstattung

- 6 in sich abgeschlossene Wohnungen - Kunststofffenster - Gasetagenheizungen -Tageslichtbäder - Ausbaureserve im Speicher weitere Bebauung möglich


Lage

Hettenleidelheim liegt am nordöstlichen Rand des Naturparks Pfälzerwald im Bereich der Wasserscheide zwischen Eisbach und Eckbach, die nördlich bzw. südlich des Ortes vorbeifließen, im sogenannten Eisenberger Becken. Nachbargemeinden sind – im Uhrzeigersinn – Eisenberg, Tiefenthal, Neuleiningen und Wattenheim. Zur nördlich gelegenen Kleinstadt Eisenberg sind es zwei Kilometer. In Richtung Eisenberg liegt das Landschaftsschutzgebiet Erdekaut. Östlich des Siedlungsgebiets verläuft in Süd-Nord-Richtung der Seltenbach.


Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.

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