Solide Kapitalanlage - 3-Familienhaus in Feldrandlage

67136 Fußgönheim

390.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
220 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67136 Fußgönheim
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
497 m2
Wohnfläche
220 m2
Etagenanzahl
3
Vermietet
Online-ID
6587886
Anbieter-ID
9674a
Stand vom
04.10.2021
Kauf­preis
390.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
3.00
unterkellert
ja
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
242.00 kWh/m2a
Gültig bis
27.07.2030
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1955
letzte Modernisierung
1955
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das zum Verkauf stehende 3-Familienhaus wurde 1955 auf einem ca. 490 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Ein Anbau erfolgte 1974. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit 3 Zimmern, Küche und Badezimmer. Insgesamt stehen hier ca. 78 m² zur Verfügung. Die Einheit wurde 2006 komplett renoviert und ist mit Laminat-, sowie Fliesenboden versehen. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugehörig. Im Obergeschoss steht eine weitere 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt hier ca. 82,24 m². Die Wohnung im Dachgeschoss hat eine Größe von knapp 63 m² die sich auf 2 Zimmer Küche und Bad verteilen.


Ausstattung

- 3 Wohneinheiten - gute Raumaufteilung - Tageslichtbäder - Innenhof mit 3 Garagen - mehrere Kellerräume - separate Stromzähler - neuwertige Gasthermen


Lage

Fußgönheim: Fußgönheim ist eine landwirtschaftlich geprägte Gemeinde, welche zur Verbandsgemeinde Maxdorf gehört. Der Ort bietet viele Vorteile und hat sich zu einer gesuchten Wohngemeinde entwickelt. Die Gemeinde hat unmittelbare Anschlüsse an die A650, A65 bzw. A61 und an die Rhein-Haardt-Bahn. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Freizeitangebote sind ausreichend vorhanden.


Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0

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Muhlert Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

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