Solide Kapitalanlage! Gepflegte Eigentumswohnung mit Stellplatz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Im 3. OG eines 2004 kernsanierten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Ludwigshafen, bieten wir eine sehr gepflegte Eigentumswohnung zur Kapitalanlage zum Verkauf an. Gemäß Berechnung nach WoFlV. verfügt die Wohneinheit über ca. 54 m². Durch die Flächen unter den Dachschrägen wirken die Räume allerdings geräumiger und können flexibel genutzt werden. Angekommen in der Wohnung, betreten Sie eingangs das gemütlich eingerichtete Wohnzimmer. Von hier aus erreicht man die weiteren Räumlichkeiten. Die Küche und das Badezimmer befinden sich auf der linken Wohnhälfte, während das Schlafzimmer und ein Gäste WC rechter Hand zugänglich sind. Die Wohnung bietet eine sehr schöne Aufteilung und überzeugt durch helle Räume. Bis auf das geflieste Badezimmer und die Küche, ist die gesamte Wohnung mit Laminat ausgelegt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst und fordern Sie das ausführliche Exposé mit weiteren Angaben und dem Grundrissplan an. Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
- vermietete 2-ZKB-Wohnung in einem kernsanierten Haus - helles Wohnzimmer - Schlafzimmer - Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Gäste-WC - Küche - Kellerraum - Kabel SAT-TV-Anschluss - Stellplatz im Freien
Lage
Wie in jeder Stadt schlägt auch das Herz von Ludwigshafen in der City. Hier finden die rund 11.000 Einwohner nicht nur alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, sondern auch Kinos, Museen, Sportmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen. Hinzu kommen zahlreiche Shoppingangebote in der Rheingalerie. Wem das noch nicht genug ist, kann mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten den Rhein überqueren und die zahlreichen Angebote Mannheims nutzen. Trotz dieser zentralen Lage und der vielen Möglichkeiten kommt auch die Entspannung nicht zu kurz, denn unsere Wohnungen befinden sich alle in ruhigen Lagen. Infrastruktur: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Drogerien, Einzelhandel Shoppingcenter und Fachgeschäfte, Kinos, Museen, Pfalzbau-Theater Kindergärten und -tagesstätten, Grundschule, Gymnasium
Sonstiges
Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.rheinpfalz.de, Objekt 9889 - vielen Dank!
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