Verkehrsgünstig gelegenes Grundstück in Ludwigshafen

67061 Ludwigshafen

650.000,00 €
Kaufpreis
1.437 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67061 Ludwigshafen
Nutzungsart
Wohnen, Gewerbe
Immobilientyp
Grundstück
Grundstück
1.437 m2
Vermietet
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8665052
Anbieter-ID
A1221347
Stand vom
10.08.2023
Kauf­preis
650.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
unterkellert
nein

Angeboten wird hier ein verkehrsgünstig gelegenes Grundstück in Ludwigshafen. Das Grundstück ist aktuell vermietet und wird von einem Automobilhandel gewerblich genutzt. Die Bestandsgebäude resultieren von einer früheren Nutzung (60iger bis Ende der 80iger Jahre) als Tankstelle. Seit vielen Jahrzehnten wird hier aber nur noch reiner Autohandel betrieben. Die bestehenden Gebäude sind in schlechtem Zustand und entsprechend sanierungs-/abrissbedürftig. Das Grundstück selber umfasst 1437m² und ist als Wohnbaufläche ausgewiesen. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Eine entsprechende anderweitige wie die derzeitige Nutzung muss also mit der Stadt abgestimmt werden, ist aber aufgrund der Widmung als Wohnbaufläche prinzipiell vorstellbar. Eine spannende Liegenschaft mit vielen Möglichkeiten in sehr gut frequentierter Lage. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Lage

Sehr gut erreichbare und frequentierte Lage in Ludwigshafen Ecke Saarlandstraße und Adlerdamm. Ganz in der Nähe des Südweststadions und neben dem Heinrich-Böll-Gymnasium bzw. der Karoline-Burger-Realschule Plus. Die Fußgängerzone der City, der Berliner Platz, die Parkinsel, das Rheinufer Süd – alles ist nur wenige Minuten entfernt. Infrastruktur: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Drogerien, Einzelhandel Kindergärten und -tagesstätten, Grundschulen, Realschulen, Gymnasium Alten- und Pflegeheime, Seniorenwohnanlagen

Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung! Anruf genügt: 0621/572394-0 oder 06341/ 918030

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A1 Abendschein Immobilien

Herr Kristian Muhlert

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