Vielseitig nutzbares Ein- bis Dreifamilienhaus in beliebter Lage Mannheims

68259 Mannheim / Feudenheim

820.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
229 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68259 Mannheim / Feudenheim
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
9
Grundstück
583 m2
Wohnfläche
229 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6419515
Anbieter-ID
9735a
Stand vom
04.10.2021
Kauf­preis
820.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)
Badezimmer
3.00
unterkellert
ja
Kamin
Parkmöglichkeit
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
328.47 kWh/m2a
Gültig bis
06.07.2031
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1949
letzte Modernisierung
1990
Primärer Energieträger
ELEKTRO
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Dieses optisch herausragende Anwesen wurde 1949 auf einem ca. 583 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. In bester Wohnlage im beliebten Mannheimer Stadtteil Feudenheim gelegen, bietet Ihnen das hier angebotene Anwesen überdurchschnittlichen Wohn- und Freizeitwert. Das Ein- bis Dreifamilienhaus glänzt im Eingangsbereich mit dem schön angelegten Vorgarten. Über drei Etagen verteilt, finden sich jeweils drei Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 229 m². Die Aufteilung der einzelnen Wohnungen ist durchdacht und sinnvoll. Die Wohnungen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss sollten renoviert werden. Mit insgesamt 9 Zimmern, 4 Badezimmern und 3 Küchen, eignet sich die hier angebotene Immobilie für den Kapitalanleger als Mehrfamilienhaus oder den Eigennutzer als Mehrgenerationenhaus. Sie möchten mehr Informationen, Bilder und Grundrisse von diesem tollen Objekt erhalten? Dann schicken Sie uns gerne Ihre schriftliche Anfrage! Wie freuen uns auf Sie.


Ausstattung

-Maisonettewohnung im EG -zwei weitere Wohneinheiten -Terrasse und Balkon -gepflegtes Treppenhaus -Garage -mehrere Kellerräume -großes Grundstück mit schönem Garten -schön angelegter Vorgarten -ruhige und beliebte Wohnlage


Lage

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Lage in Feldrandnähe in Feudenheim. Das Objektumfeld zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Mannheims und ist familiär geprägt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Cafés, sowie die Straßenbahn-Anbindung an die Innenstadt befinden sich in fußläufiger Nähe. Feudenheim besitzt eine sehr gute Anbindung an das Straßennetz - so sind die Großstädte Ludwigshafen oder Heidelberg innerhalb weniger Fahrminuten erreicht.


Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.

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