**vollmöbliert** moderne, helle & ruhige Wohnung in 20er-Jahre-Villa

69123 Heidelberg

2.590,00 €
Warmmiete
2.0
Zimmer
74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
69123 Heidelberg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
74 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
09.07.2022
Anbieter-ID
158457
Quelle
www.ohne-makler.net
Stand vom
03.07.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5.000,00 €
Warm­miete
2.590,00 €
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
1
max. Personen
2
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Möbliert
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Kfz-Stellplatz
Nichtraucher
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1922
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1

*** For a description in English please visit www.charming-apartments.de *** Charmant, individuell, modern und hell - das ist Ihr neues Zuhause auf Zeit in einer Villa aus den 1920er Jahren. Hier wohnen Sie ruhig, sind verkehrstechnisch aber optimal angebunden. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Stock) und erstreckt sich über die gesamte Etage. Dachgaubenfenster nach allen Seiten bieten verschiedene Ausblicke. Auf der gemütlichen West-Loggia können Sie auch nach der Arbeit noch die Sonne genießen - und im Sommer können Sie hier schlafen. Da wir möchten, dass Sie sich bei uns wirklich wie zuhause fühlen, haben wir die Wohnung komplett und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet - so, dass wir auch selber gerne darin wohnen würden. Designobjekte, neue und antike Möbel ergänzen sich und verleihen der Wohnung einen individuellen Stil. Bei Ihrem Einzug brauchen Sie nicht mehr als einen Koffer mit Ihren persönlichen Dingen, für alles andere ist gesorgt. In der Gesamtmiete (Pauschalmiete) von 2.590 EUR ist eine Nebenkostenpauschale enthalten (u.a. für Heizung, Wasser, Strom, Internet/Telefon/TV, Rundfunkgebühren, Stellplatz, Hausmeister). Außer der Kaution (5.000 EUR) und der Endreinigung (150 EUR) fallen keine weiteren Kosten an. Bei einer Mietdauer ab einem Jahr findet eine halbjährliche Zwischenreinigung statt. Geeignet für eine Einzelperson oder ein Paar. Nichtraucherwohnung. Keine Haustiere, da die Wohnung allergenfrei bleiben soll. Mindestmietdauer: 2 Monate


Ausstattung

Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: - Internet/WLAN (bis zu 50 Mbit/s Download) - 43 Zoll-Flachbild-Fernseher Full HD | Telekom-TV mit HD-Recorder (Sendungen aufzeichnen) und Online-Videothek | Soundbar mit USB & Bluetooth | DVD-Player - Telefon mit Flatrate ins deutsche Festnetz - Schöne, sonnige West-Loggia - Bett 180 x 200 cm | 2 Taschenfederkern-Matratzen (fest und mittel) | Federbettdecken Sommer/Winter, Bettwäsche - Tagesbett auf der Loggia (80/160x200 cm) - Schreibtisch mit Bürostuhl - Handtücher - Einbauküche mit Backofen/Ceranfeld, Mikrowelle, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierschrank, Espressomaschine, Toaster, Wasserkocher und allem Notwendigem - Waschmaschine & Trockner (Waschkeller) - Diverse Kleinigkeiten (Heidelberg-Infos, Schirme, Einkaufstasche, Fön, Wecker, Bügelbrett/-eisen, ...) - Stellplatz Tiefgarage - Lagerfläche Dachboden


Lage

Heidelberg-Wieblingen ist ein ehemaliges Fischer-und Kleinbauerndorf am Altneckar. Als Wohnort wird es sowohl bei Familien, als auch bei Studenten und Arbeitern immer beliebter. Wieblingen ist einer der wichtigsten Schulstandorte Heidelbergs und Sitz vieler bedeutender Unternehmen. Von hier ist man schnell überall: in der Heidelberger Altstadt, im Neuenheimer Feld mit Uni-Campus und Uni-Kliniken, am Bahnstadt-Campus, am Hauptbahnhof oder zum Spazierengehen am Neckar, der hier noch seinen alten Lauf hat und Naturschutzgebiet ist. Aber auch Mannheim ist fast genauso schnell zu erreichen, wie die Heidelberger Innenstadt. ANBINDUNG / VERKEHRSMITTEL Mit Bus, Bahn oder Fahrrad sind Sie innerhalb von 10 bis 20 Minuten in der Altstadt. Die Bike & Ride-Haltestelle Wieblingen-Mitte ist 450 Meter entfernt (RNV 5, 34er, Moonliner), eine weitere Bushaltestelle 470 m (35er). In einem Kilometer Entfernung befindet sich der S-Bahnhof Pfaffengrund/Wieblingen mit kostenlosen Park & Ride-Parkplätzen. Von hier sind Sie innerhalb von 15 Minuten am Hauptbahnhof Mannheim und innerhalb von 20 Minuten in Ludwigshafen-Mitte. Und innerhalb von etwa 10 Minuten erreichen Sie mit dem Auto den City Airport Mannheim: von dort können Sie innerhalb von etwa einer Stunde nach Berlin oder Hamburg fliegen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas

Für ausführliche Objektdetails klicken Sie auf weitere Informationen.

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