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Wohlige Atmosphäre, maritimer Chic, blühendes Leben: überzeugen Sie sich vor Ort!

Max-Pechstein-Straße 3, 67061 Ludwigshafen

740.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
141,26
m2

Objektdaten

Adresse
Max-Pechstein-Straße 3, 67061 Ludwigshafen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
141,26 m2
Kellerfläche
9,85 m2
Etagenanzahl
4
Etage
4
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2018
verfügbar ab
30.04.2019
Online-ID
4613775
Anbieter-ID
P 5.14 / (1/407)
Stand vom
19.02.2019
Kauf­preis
740.000,00 €
Provision für Käufer
Provisionsfrei, direkt vom Bauträger.
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (37.56 m2)
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
99,8 kWh/m2a
Gültig bis
18.12.2028
Aus­stell­datum
19.12.2018
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2018
Primärer Energieträger
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1× / 23.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Famos, individuell, stilvoll. Dieses elegante Penthaus im 4. Obergeschoss am Rheinkilometer423 bietet Ihnen viel Raum zur persönlichen Entfaltung. An den offenen Wohn-/Essbereich schließt sich neben dem praktischen Abstellraum die geräumige Dachterrasse mit Süd-/Südwest-Ausrichtung an, auf der Sie warme Sommertage genießen können. Im separaten Außen-Abstellraum lassen sich Ihr Sommergrill, Kinderspielsachen und andere Utensilien problemlos verstauen. Es stehen Ihnen außerdem zwei weitere, optimal geschnittene Zimmer zur individuellen Verfügung. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne und eine bodengleiche Dusche. Das Gäste-WC ist separiert. Das Appartement gehört einem Stadthaus mit nur 14 Wohnungen an, das eine private Eigentümergemeinschaft für sich bildet. Es liegt verkehrsgeschützt eingebettet in eine schöne parkähnliche Anlage, die das gesamte Projekt umgibt. Große Freiflächen zwischen den Gebäuden, die den Bewohnern des Rheinkilometer423 vorbehalten sind, sorgen für eine besondere Aufenthaltsqualität. Unterschiedliche Blumen und Gräser erschaffen ein einzigartiges Ambiente im Wechsel der Jahreszeiten. Bereits über 65% des Neubauprojekts sind verkauft! Mehr Infos finden Sie unter www.rheinkilometer423.de. Informativ, überzeugend, faszinierend. Musterwohnung besichtigen: Sonntag, den 24. Februar, 15 - 16 Uhr. Wir laden Sie ein zur Besichtigung unseres maritimen Projekts! Lassen Sie sich beim Rundgang durch das Objekt inspirieren von dem Flair, der besonderen Atmosphäre und dem gewissen Extra. Und überzeugen von den qualitativen Fakten. Unsere Musterwohnung befindet sich in der Max-Pechstein-Straße 1 am Rheinufer-Süd. Die Max-Pechstein-Straße befindet sich östlich der Rottstraße und führt von der Rheinallee zur Rheinpromenade. Oder vereinbaren Sie Ihren Termin mit Ihrem persönlichen Ansprechpartner Herrn Jörg Schnatterer, Tel. 06221 - 9710 44. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!


Ausstattung

Elegant, maritim-chic und zeitlos klassisch. Freuen Sie sich auf gut geschnittete Räume, die Ihnen viel Freiraum zur individuellen Entfaltung bieten, reizenden Charme und klare Modernität. Zur attraktiven Ausstattung gehören u.a.: * Südterrasse zum privaten Sonnetanken inkl. Außen-Abstellraum * praktischer Hauswirtschafts-/Abstellraum * Videosprechanlage & Aufzug * elektrisch gesteuerte Raffstores * robuster Eichenparkett mit weißen Holzsockelleisten * optisch ansprechender Malervlies * Tageslicht-Bad und separates Gäste-WC * bodengleiche Dusche * Qualitäts-Sanitärprodukte von namhaften Herstellern, bspw. Hans Grohe und Duravit * Klimatisierung * Keller Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage für 23.500€. Ein weiterer Stellplatz kann bei Interesse für zuzüglich 19.500€ erworben werden. Bitte beachten Sie die energetische Versorgung des Objekts. * B: 99,8 kWh/(m²*a) * Energieeffizienzklasse: C * Energieträger: Fernwärme * Baujahr: 2018 * Energietyp: Neubaustandard Inspirierend, unterstützend, persönlich. Ihnen fehlt das gewisse Extra in Ihrer Einrichtung? Sie möchten einen ganz neuen Stil umsetzen? Als individuelle Besonderheit bieten wir unseren Kunden nach dem Kauf Ihres neuen Zuhauses am Rheinkilometer423 eine exklusive Einrichtungsberatung mit unserem Interior Designer Herrn Sven Gimbel an. Auf Ihre Wünsche abgestimmte Lösungen, persönliche Details und neue Stile: gemeinsam mit uns können Sie Ihre Träume verwirklichen.


Lage

Urban, zentral, maritim. Das Rheinufer-Süd, im Herzen der florierenden Metropolregion Rhein-Neckar, hat sich in rasanter Geschwindigkeit zum attraktiven Wohnviertel für Jung und Alt entwickelt. Die architektonisch anspruchsvollen Gebäude in einer gefragten und gewachsenen Nachbarschaft bieten Ihnen und Ihrer Familie besondere Lebensqualität. Auch Sie möchten die Idylle mit urbanem Anschluss Ihr neues Zuhause nennen? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Das Bauprojekt Rheinkilometer423 entsteht auf dem letzten noch zu bebauenden Baufeld am Rheinufer-Süd in erstklassiger Wasserlage. Ihr neues Zuhause liegt genau dort, wo es am Schönsten ist: Am Wasser. Dort, wo die Natur beginnt. Sie möchten ruhige Stunden mit Ihrer Familie genießen? Laufen, Rudern, Radfahren oder einfach spazieren gehen: Die Rheinpromenade und die Parkinsel bieten viele Freizeit- und Fitnessmöglichkeiten. Vom pulsierenden Leben der Stadt sind Sie trotzdem nicht weit entfernt. Vom Berliner Platz aus gelangen Sie mit der S-Bahn in wenigen Minuten zum Mannheimer Hauptbahnhof. Kino, gemeinsames Abendessen oder Freunde im Zentrum besuchen? Mit dem Fahrrad benötigen Sie weniger als eine Viertelstunde in die Mannheimer Innenstadt.


Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Jörg Schnatterer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.rheinpfalz.de, Objekt P 5.14 / (1/407) - vielen Dank!