Wohn und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage mit sofort freier Wohnung

67269 Grünstadt

259.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67269 Grünstadt
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
80 m2
Wohnfläche
120 m2
Nutzfläche
125 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
6108377
Anbieter-ID
9662
Stand vom
07.04.2021
Kauf­preis
259.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Altbau
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
247.00 kWh/m2a
Gültig bis
04.05.2030
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1925
letzte Modernisierung
1925
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zum Verkauf steht ein Wohn und Geschäftshaus in einer der besten Innenstadtlagen von Grünstadt. Erbaut wurde das Haus ca. 1925 über die gesamte Grundstücksfläche von ca. 80 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladengeschäft mit ca. 61 m², die darüber liegende Wohnung mit ca. 120 m² erstreckt sich über das Ober und Dachgeschoss. Zur Wohnung gehört eine nahezu uneinsehbare Terrasse im Dachgeschoss.


Ausstattung

Laden im Erdgeschoss Eine Wohnung über Ober- und Dachgeschoss Etagenheizung Kunststoff-Isolierglasfenster in der Wohnung


Lage

Grünstadt bietet eine gute Infrastruktur mit allen erforderlichen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, einer attraktiven Innenstadt, Bahnhof und direkter Autobahnanbindung an die A6. Zu den Winzerhöfen der Umgebung führen zahlreiche Radwege, die sich mit der Lage an der deutschen Weinstraße und der Nähe zum Pfälzerwald zu einem besonderen Freizeitangebot verbinden.


Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.

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Muhlert Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

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