Wohnen mit Charakter – stilvolle 3-ZKB-Wohnung in liebevoll saniertem Altbau von 1923
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung vereint auf besondere Weise den Charakter vergangener Zeiten mit dem Komfort modernen Wohnens. Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem Jahr 1923 und wurde mit viel Liebe zum Detail vollständig saniert und renoviert. Historische Elemente wie die klassische Altbaufassade und hohe Decken wurden erhalten und harmonisch mit zeitgemäßer Ausstattung kombiniert – ein Zuhause mit Geschichte und Seele. Die Wohnung bietet zwei gemütliche Schlafzimmer sowie einen großzügigen, offenen Wohn-Essbereich mit angrenzendem Küchenbereich – ideal für gemeinsame Kochabende, gesellige Runden oder einfach zum Wohlfühlen. Großflächige Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die innenliegende Loggia, die direkt an den Wohn- und Essbereich angrenzt. Sie ist durch deckenhohe Glasscheiben elegant abgetrennt und kann als stilvoller Rückzugsort, gemütliche Leseecke oder grüne Oase mitten in der Wohnung genutzt werden – zu jeder Jahreszeit ein ganz besonderer Ort mit Blick nach draußen. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet und überzeugt durch klare Linien und hochwertige Materialien. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den Alltag angenehm erleichtert. Die gelungene Sanierung zeigt sich in jedem Detail – von der energetischen Modernisierung bis hin zur hochwertigen Ausstattung von Bodenbelägen, Fenstern und Sanitärobjekten. Hier treffen Altbaucharme und moderne Wohnqualität aufeinander und schaffen ein einzigartiges Lebensgefühl. Ob als stilvolles Zuhause für Paare, kleine Familien oder Individualisten mit einem Faible für das Besondere – diese Wohnung bietet Wohnqualität mit Geschichte, Licht und Stil.
Ausstattung
- Personenaufzug vorhanden - Großzügige Deckenhöhe von ca. 3,15 m - Moderne Videosprechanlage - Hochwertiger Vinylboden in ansprechender Holzoptik - lichtdurchflutete Fenster - Eigenes Kellerabteil inklusive - Tiefgaragenstellplatz für 100 €/Monat (aktuell aufgrund von Bauarbeiten noch nicht nutzbar)
Lage
Diese attraktive Etagenwohnung liegt zentral in Landau in der Pfalz und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind nur 500 Meter entfernt, während Kindergärten und Schulen im Umkreis von einem Kilometer leicht erreichbar sind. Die günstige Verkehrsanbindung überzeugt mit nur drei Kilometern zur Autobahn und 200 Metern zur nächsten Bushaltestelle, die rasch ins Stadtzentrum führt. Diese Lage vereint urbanen Komfort mit familienfreundlicher Umgebung – ideal für modernes Wohnen. Lassen Sie sich begeistern!
Sonstiges
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 06341 - 918030
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Frau Shanine Leonhardt
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