Wohnhaus mit kleinem Lagergebäude in zentraler Lage

76870 Kandel

530.000,00 €
Kauf
6
Zimmer
155
m2

Objektdaten

Adresse
76870 Kandel
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Stadthaus
Zimmer
6
Grundstück
899 m2
Wohnfläche
155 m2
Nutzfläche
90 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
Baujahr
2009
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
4478194
Anbieter-ID
1917L
Stand vom
22.10.2018
Kauf­preis
530.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)
Bad mit
Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
56,70 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
16.06.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2009
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit einem kleinen Lagergebäude, in zentraler Lage von Kandel, auf einem Grundstück von 899 m².

Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 155 m², diese verteilt sich auf 6 Zimmer, Küche und 2 Bäder plus Abstellraum. Die Raumaufteilung, die Ausstattung, sowie die Belichtung der Räume ist als sehr gut zu bezeichnen.

Hinter dem Wohnhaus steht eine kleine Lagerhalle mit 3 Sektionaltoren und ca. 90 m² Nutzfläche.

Das Anwesen wurde 2009 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die vorhandene Photovoltaikanlage (ca. 6,4 KWp) ist bereits im Kaufpreis beinhaltet.

Zur Zeit ist das Wohnhaus mit Lagerhalle noch vermietet, wird jedoch voraussichtlich bis Mitte 2019 frei.

Ein Anwesen in zentraler Lage geeignet für den privaten Käufer mit Platzbedarf oder auch für Handwerksbetriebe


Ausstattung

Zusätzliche Austattung: z. Zt. vermietet


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

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Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Laub

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.rheinpfalz.de, Objekt 1917L - vielen Dank!