Zentral gelegene 2 ZKB Wohnung in der Innenstadt zu verkaufen. Kapitalanlage mit Zukunft!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Das 3-stöckige Mehrfamilienhaus wurde 1954 erbaut - im 2. Obergeschoss links(Straßenseite) liegt Ihre neue Wohnung. Die Raumaufteilung ist zweckmäßig gestaltet aber nicht zu klein. Ideal für Singles oder Paare oder auch Studierende an der Universität oder der Fachhochschule. Beide können per Fahrrad oder mitden Stadtbussen sehr schnell erreicht werden. Lebensmittelmärkte ,Bäckerei u.ä. liegen in fußläufiger Entfernung. Die Fußgängerzone ist in fünf Gehminuten zu erreichen. Hinweis: Innenaufnahmen der Räume werden zum Schutz der Privatsphäre der Mieterin nicht veröffentlicht.
Ausstattung
Die 2-Zimmer-Wohnung hat eine gute Raumaufteilung. Die Wohnfläche beträgt rd. 52 m². Kunststoffbelag und Tapete in den Wohnräumen Kunststofffenster mit Zweischeibenverglasung und Kunststoffrollläden Bad mit Badewanne, Handwaschbecken und Toilette, Gasheizung Vaillant - Gasdurchlauferhitzer, Herstellungsjahr 1988 Gasofen, Herstellungsjahr 1995 (lt. EnEV) Abgeschlossener Kellerraum Gemeinschaftlicher Wasch-/ Trockenraum und Fahrradkeller
Lage
Willkommen in Kaiserslautern. Die Stadtbietet alle Annehmlichkeiten einer Großstadt in der Westpfalz. In einer ruhigen Nebenstraße liegt die Wohnanlage mit Ihrer neuen Wohnung. Im näheren Umkreis finden Sie Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten sind auch zu Fuß gut erreichbar. Nahegelegene Haltestellen, wie die ca. 3 Minuten entfernte Bushalstestelle, gewährleisten eine gute Anbindung. Die Universität oder die Fachhochschule sind innerhalb weniger Minuten fast eben per Fahrrad zu erreichen. Das macht die Wohnlage auch für Studierende interessant.
Sonstiges
Ausführliche Informationen erhalten Sie jederzeit per E-Mail. Für Terminvereinbarungen zur Besichtigung des Objekts bitten wir mit Frau Feurich zu sprechen. Sie ist dienstags und mittwochs zwischen 11:00 Uhr und 14:00 Uhr für Sie unter der Telefonnummer 0631 66766 erreichbar. Die Firma Gödtel Immobilien GmbH als Vermittler übernimmt keine Haftung, Gewährleistung und/oder sonstige Einstandspflichten im Zusammenhang mit dem Inhalt und/oder der Richtigkeit dieses Exposés. Alle Angaben beruhen auf Mitteilungen der Auftraggeber und erfolgen ohne unsere Gewähr für die Richtigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen explizit darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Hinweis: Durch die schriftliche Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Tätigkeit als Makler kommt ein Maklervertrag zustande, insbesondere durch die Zusendung des Objektexposes und/oder der Erteilung eines Suchauftrags. Die Höhe der Maklercourtage ist in der rechtsverbindlichen gesetzlichen Regelung über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser vom 23. Dezember 2020 geregelt. Darin wird festgelegt, dass für den Verkäufer und den Käufer jeweils die ortsübliche Courtage von drei Prozent zuzüglich dem jeweils gültgen Steuersatz beim notariellen Vertragsabschluss verdient und fällig ist (Teilung der Courtage von ortsüblich sechs Prozent zuzüglich dem jeweils geltenden Steuersatz). Dadurch entsteht ein direkter Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer nach § 328 BGB (Vertrag zugunsten Dritter). Die Firma Gödtel Immobilien GmbH hat mit dem Auftraggeber (Verkäufer) einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.rheinpfalz.de, Objekt 5181 - vielen Dank!
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