Zweifamilienhaus mit Innenhof, Scheune und Stellplätzen

67065 Ludwigshafen

405.000,00 €
Kauf
7
Zimmer
215 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67065 Ludwigshafen
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
494 m2
Wohnfläche
215 m2
Nutzfläche
42 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Vermietet
Baujahr
1930
Online-ID
4705351
Anbieter-ID
9535
Stand vom
02.09.2019
Kauf­preis
405.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Denkmalgeschützt
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
331,5 kWh/m2a
Gültig bis
17.02.2029
Aus­stell­datum
18.02.2019
Energieeffizienzklasse
H
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Angeboten wird hier ein großzügiges Zweifamilienhaus in Ludwigshafen-Mundenheim, das neben zwei geräumigen und jeweils ca. 108 m² großen Wohnungen auch noch einen schönen Garten und eine große Scheune bietet. Das Wohngebäude im vorderen Teil des Grundstückes wurde um 1930 erbaut und in den Jahren 1990/91 durch einen Anbau um ein Wesentliches im Erdgeschoss und Obergeschoss erweitert. Das Haus ist in vielen Teilen renovierungs-/sanierungsbedürftig und bietet zudem Ausbau- und Erweiterungsmöglichkeiten um z.B. viel Platz für eine Großfamilie zu schaffen. Besonders hervorzuheben ist der relativ große Innenhof mit Garten und anschließender großen Scheune. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad und Diele, sowie eine große überdachte Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafräume, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer mit anschließendem großen überdachten Balkon und einem kleinen begehbaren Spitzboden. Das Haus wird mit einer Gasheizung beheizt. Erfahren Sie mehr über diese Immobilie und kontaktieren Sie uns um das ausführliche Exposé von uns zu erhalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.


Ausstattung

- Gasheizung - große Terrasse und Balkon - große Scheune


Lage

Mundenheim ist einer der ältesten Stadtteile Ludwigshafens – bereits im Jahre 770 wurde es erstmals urkundlich erwähnt. Heute leben hier rund 13.000 Einwohner, die auf eine sehr gute Infrastruktur zurückgreifen können. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine ausgezeichnete ärztliche Versorgung, Cafés, Spielplätze, Schulen – Mundenheim hat alles, um das Leben so angenehm wie möglich zu machen. Ein besonderer Vorteil für unsere Mieter: die zahlreichen Bus- und Bahnverbindungen, die in unmittelbarer Nähe unserer Häuser vorbeiführen. - viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Drogerien, Einzelhandel - Kindergärten und -tagesstätten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Förderschule - Alten- und Pflegeheime, Seniorenwohnanlagen


Sonstiges

Baujahr: 1930 Heizungsart: Gas-Heizung Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 331,5 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Befeuerung/Energieträger: Gas Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.

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Muhlert Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.rheinpfalz.de, Objekt 9535 - vielen Dank!