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1/9
275.000,00 €
4 Zi.
103,45
m2
75323 Bad Wildbad
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese tolle Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Bad Wildbad. Nachdem Sie die Wohnung betreten haben, stehen Sie im Flur, welcher in alle Räume der Wohnung führt. Auf der rechten Seite der Wohnung erreichen Sie
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das offene Wohn- und Esszimmer, welches Ihnen Zugang auf den nach Südosten ausgerichteten Balkon bietet. Hier können Sie den Weitblick über Bad Wildbad genießen und nach einem langen Tag entspannen. Die angrenzende Küche verfügt über viel Stauraum und Arbeitsfläche. Nebenan befindet sich das Tageslichtbad, welches mit einer Dusche, Badewanne, WC und zwei Waschbecken ausgestattet ist. Ein weiteres WC befindet sich in einem separaten Raum nebenan. Auf der linken Seite des Flurs gelangen Sie in zwei Zimmer, welche derzeit als Gästezimmer und Büro genutzt werden. Über eine Treppe gelangen Sie schließlich in das Studio im Dachgeschoss, welches derzeit als Haupt-Schlafzimmer genutzt wird und viel Platz bietet. Ein Highlight ist hier die große Fenste
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1/17
439.000,00 €
6 Zi.
162
m2
Schwarzwaldstr. 11, 75389 Neuweiler
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das direkt neben einer Durchgangsstraße liegende Haus wurde im Jahr 1900 auf einem 513 m² großen Grundstück erbaut und zählt zu den historisch erwähnenswerten Gebäuden des Ortes. Über die Jahre hinweg erfolgten viele Umbauten, wobei als einer
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der letzten größeren Posten, eine Teilmodernisierung der Fassade in diesem Jahr erfolgte.
Im EG erwarten Sie ca. 15 m² Nutzflächen und ca. 60 m² Wohnflächen, in welchen die Küche, das Esszimmer, das Bad sowie der Heizraum und eine Speisekammer enthalten sind. Im ca. 92 m² großen Obergeschoss finden Sie 5 gemütliche Wohnräume und im darüberliegenden Dachgeschoss sind 3 Bühnenräume nutzbar.
An das Haupthaus schließen sich die üblichen Ökonomiegebäude, wie eine als Garage genutzte Scheune, zwei Lagerräume, ein Gewölbekeller, sowie ein weiterer Kellerraum an. Eine Garage sowie ein kleiner abgegrenzter Gartenbereich hinter dem Haus machen das Platzangebot der Immobilie perfekt.
Ein mit Holz befeuerter moderner Speicherofen im Wohnzimmer, eine neue Pe
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1/10
220.000,00 €
3 Zi.
85,13
m2
Luchsweg 1, 75378 Bad Liebenzell
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In reizvoller, ruhiger Wohnlage, in der Nähe des Golfplatzes, liegt diese schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Sie liegt im 1.OG einer im Jahre 1982 erbauten Wohnanlage. Die Wohnung 85 qm Wohnfläche hat helle großzügige 3 Zimmer, Küche, Bad und
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einen Flur. Ein sonniger Balkon liegt zur Südseite und bietet eine schöne Aussicht. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-PKW-Stellplatz und ein Kellerraum. Die Eigentumswohnung ist sehr gepflegt.
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1/18
245.000,00 €
4 Zi.
83
m2
72202 Nagold
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine modernisierte Wohnung über zwei Etagen und großer Doppelgarage.
Ob als Kapitalanleger oder für den Selbstbezug,
vom Single bis zur kleinen Familie ist genügend Platz vorhanden.
In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie
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immer wieder modernisiert.
Neben einem neuen Badezimmer und einer neuen Toilette
wurden ebenfalls teilweise die Bodenbeläge erneuert.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche und das Bad.
Zusätzlich eine Speisekammer und ein separates WC.
Im Dachgeschoss verfügen Sie neben zwei Schlafzimmern über ein zusätzliches WC
und den Zugang zum Dachboden, der als Lagerraum benutzt werden kann.
Die große Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge
und der Abstellraum im Keller runden dieses Angebot ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/7
180.000,00 €
4,5 Zi.
114
m2
76332 Bad Herrenalb
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung
Reihenmittelhaus - geteilt nach WEG - in Bad Herrenalb-Bernbach
Objekt
Dieses vermietete Reihenmittelhaus wurde in 1973 in Massivbauweise erstellt. Die Aufteilung der Häuser erfolgt nach nach WEG. Das gemeinschaftliche
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Gesamtgrundstück wurde unter den Eigentümern aufgeteilt. Im Untergeschoss sind das Schlafzimmer mit Balkon/Terrasse, ein Duschbad mit WC sowie ein Kellerraum und der Heiz- und Tankraum. Das Haus betreten Sie im Erdgeschoss. Sie kommen über den Windfang in die Diele. Hier sind die Küche, das Gäste WC sowie das große Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang. Im Dachgeschoss sind das Studio, ein Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Wanne und WC. Das Haus selbst bietet einige Gestaltungsvariationen. So haben Sie die Möglichkeit Ihre Küche an drei verschieden Standorten einzurichten - Anschlüsse sind jeweils vorhanden. Das Reihenmittelhaus ist vermietet! Zum Haus ergänzend, gehören noch eine Garage und ein KFZ-Stellplatz davor. Das Dach des Hauses wurde incl. Dämmu
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1/8
149.000,00 €
2 Zi.
82
m2
76332 Bad Herrenalb
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine gemütliche Immobilie zur Eigennutzung oder möchten als Kapitalanleger eine rentable Wohnung erwerben? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese gepflegte Wohnung verfügt über 82m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines
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Mehrparteienhauses in der Kurstadt Bad Herrenalb. Nachdem Sie die Wohnung betreten haben, erreichen Sie auf der rechten Seite des Flurs das Tageslichtbadezimmer, welches mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet ist. Eine Tür weiter gelangen Sie in das schöne Schlafzimmer mit Einbauschrank und Aussicht auf den Falkenstein. Den Flur entlang erwartet Sie der großzügige Wohnbereich mit Zugang zu den beiden Balkonen, welche einen freien Blick ins Grüne bieten. Vom Wohnbereich wiederum erreichen Sie die Küche. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Garage. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns unter 07083/50849-40 für einen Besichtigungstermin!
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
66
m2
75328 Schömberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Schömberg und ist derzeit vermietet. Nachdem Sie die Wohnung über ein Treppenhaus betreten haben, stehen Sie im großzügigen Flur. Von diesem erreichen Sie alle
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Räume der Wohnung und haben einen zusätzlichen Platz für eine Garderobe. Eine Abstellkammer bietet weiteren Stauraum. Auf der linken Seite der Wohnung befindet sich das Tageslichtbad, welches mit einer Duschwanne, WC und Waschbecken ausgestattet ist. Zudem finden Sie hier den Platz und den Anschluss für Ihre Waschmaschine. Nebenan gelangen Sie in das erste Zimmer, welches derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Gegenüber der Eingangstür befindet sich die Küche, welche mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist und viel Stauram bietet. Auf der rechten Seite der Wohnung erreichen Sie schließlich zwei weitere, geräumige Zimmer. Von dem derzeit als Esszimmer genutzten Raum, gelangen Sie auf den Balkon. Nach einem langen Tag können Sie hier entspan
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
54,7
m2
75378 Bad Liebenzell
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Was will man mehr ? Die Wohnung befindet sich in der Paterre in einem 4 Familienhaus in schöner Lage . Der Garten gehört mit zum Eigentum. Die Wohnlage ist sehr Ruhig in Waldnähe. Wohnfläche lt. Grundbuch 54,7 qm. Die letzte
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Renovierung 1998, erneuert wurden Fenster, Türen, Heizkörper, Fliesen in Bad und Küche, Parkettboden im Wohnzimmer, Laminat im Schlafzimmer. Die Wohnung ist unbefriestet vermietet. Der hohe Hausgeldbetrag reduziert sich ab nächstes Jahr 2025, da noch in 2024 eine neue Heizung eingebaut werden soll.
Raumaufteilung
2 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit Fenster und Dusche, Balkon, Keller und zusätzllicher Abstellraum. 1 PKW - Stellplatz. Im Keller befindet sich noch ein ca. 20 qm großer Raum, der auch als Partyraum genutzt werden könnte.
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1/7
99.000,00 €
1 Zi.
49
m2
75365 Calw
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
1-Zimmer-Eigentumswohnung in Calw-Heumaden
Objekt
Setzen Sie auf die Zukunft am Standort Calw-Heumaden! Die Wohnung ist bereits seit vielen Jahren an einen alleinstehenden Herren vermietet. Letztes Jahr ist der alte Mietvertrag auf
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einen neuen Staffelmietvertrag umgestellt worden. Die Wohnung besteht aus einem innenliegenden Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss, einer großzügigen Diele, einem großen Wohn-/Schlafraum mit Zugang auf einen großen Balkon und einer kleinen Küche. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im UG und ein PKW-Stellplatz neben dem Haus. Insgesamt ist die Wohnung als sanierungsbedürftig zu bezeichnen. Bei einem Auszug des Mieters müssten sämtliche Wand- und Bodenbeläge erneuert werden und auch das Bad, es stammt noch aus dem Baujahr, wird man sicher modernisieren. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 420,00 EUR zzgl. Nebenkosten und inkl. PKW-Stellplatz. Die nächste Mieterhöhung erfolgt zum 01.07.2025 um monatlich 10,00 EUR.
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1/7
189.000,00 €
3 Zi.
90
m2
75323 Bad Wildbad
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige, helle 3 Zimmer Wohnung im gepflegten 7 Familienhaus mit großem Grundstück. Einbauküche, Außenstellplatz oder Stellplatz in der Doppelgarage, großer Balkon und Kellerabteil gehören ebenfalls dazu. Ruhige Lage. In der Nähe der
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S-Bahnhaltestelle Bad Wildbad Nord. Die Wohnung ist seit 2017 vemietet. Mieteinnahmen p.a. KM 7.752 €. Gut geeignet als Kapitalanlage oder Eigennutzung. Auf dem Plan Wohnung Nr. 4. Mietaufteilung: KM 646 EUR, Nebenkosten 204 EUR. Hausgeld 290 € inkl. WW und Heizung, davon 185 € umlagefähig. Mieterhöhung 2025 möglich. Kauf ohne Eigenkapital möglich. Beispiel: KP 198.000 €. Nebenkosten: 12.000 €. Gesamt: 210.000 €. Zinsen 3,8%. Tilgung 1,5%. Gesamt: 5,30% Zinsen + Tilgung: 11.130 € jährich. Monatlich: 927 € Provisionsfrei. Niedrige Energikosten. Gepflegtes MFH. Kein Renovierungsstau. Vergleichen Sie die Mieten. Hier zahlen Sie für Ihre Eigentumswohnung nicht mehr, als Miete. AUSSTATTUNG Isolierglasfenster, Fliesen und Laminatboden, Einbauküche, Großer son
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1/20
1.250.000,00 €
6 Zi.
247
m2
75365 Calw
Immobilientyp: Haus
Das Objekt ist ein mit 6,5 Zimmer auf 247 qm über 2 Ebenen zeitgemäßes, großzügiges Wohnhaus, mit einem direkten Zugang in die über 50 qm große Garage. Aus der Garage durch das Gewächshaus gelangt man in das UG der Garage. Dort befindet sich
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ein 40 qm großer beheizbarer Raum (Werkstatt) sowie der Versorgungsraum des Hauses. In diesem ist die Erdwärmepumpe (mit einer Bohrung von 200 m Tiefe) untergebracht, dadurch ist immer eine konstante Erdwärme-Energieversorgung gegeben. Für noch mehr Unterstützung für den Verbrauch von 15,25 kWh/qm, wurde im Mai 2023 noch eine PV-Anlage, (12,71 kWp) mit Notstromoption und Wallbox installiert.
Ebenso befindet sich im UG eine Toilette, Urinal und Handwaschbecken
Vom Wohnraum gelangt man über die Terrasse in den gepflegten Außenbereich und Garten. In diesem eingefriedeten Garten steht noch eine Garage für die Gartengeräte/Rasenmäher/Werkzeuge
Die Fenster sind Holzfenster mit einer Alu-Schale und einer III-fach Wärmeschutzverglasung ug 0,7 W/m²K mit ver
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1/7
459.700,00 €
3 Zi.
91,34
m2
75365 Calw
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einer von viel Grün und Natur umgebenen Wohnanlage. Sie ist barrierefrei zugänglich und mit dem Personenaufzug gelangen Sie von allen Wohnebenen in die Tiefgarage. Die hier angebotene 3-Zi.-Whg. hat eine Wohnfläche von
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ca. 91m². Bei der Planung wurde darauf geachtet, dass die Wohnung hell, großzügig und modern gestaltet ist. Sie ist hochwertig ausgestattet, mit z.B. elektr. Rollläden, Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung, zusätzl. Handtuchheizkörpern, uvm. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum, diverse gemeinschaftliche Nebenräume wie z.B. Raum für Fahrräder, Kinderwagen und ein Trockenraum. Ein TG-Stellplatz oder ein Außenstellplatz kann optional dazu erworben werden. Die Wohnanlage wird über eine zentrale, umweltfreundliche Pelletheizung versorgt und hat KfW-55-Standard. Wir informieren Sie gerne.
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1/15
150.000,00 €
1 Zi.
45
m2
75378 Bad Liebenzell
Immobilientyp: Wohnung
Großes helles und großzügig möbliertes Apartment in Bad Liebenzell. Bestehend aus Küche, Bad, Diele, und Balkon. Das im Schwarzwald liegende Objekt bietet ihnen die ideale Erholungsmöglichkeit, der eigene Hausmeister hält die gesamte Anlage in
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Schuss und eine sich Kümmernde Hausverwaltung machen das Glück komplett. Ein Stellplatz mit Garagenrolltor und ein Kellerraum sind im Kaufpreis inklusive.
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1/9
219.000,00 €
2 Zi.
71
m2
75365 Calw
Immobilientyp: Wohnung
Guter Zustand, schöne und ruhige Lage - so kann man diese leerstehende
2,5 Zimmer-Wohnung in Heumaden mit wenigen Worten beschreiben.
Übers Treppenhaus gelangen Sie über ca. sieben Stufen
in die im Untergeschoss sich befindende Wohnung.
Die
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gut erhaltene Küche bietet genügend Raum um leckere Gerichte zu zaubern.
Das offen gestaltete Esszimmer und daneben anliegende Wohnzimmer
laden ein den schönen Blick in die Natur zu genießen, ein Schlafzimmer
und ein innenliegendes Bad sowie das WC runden diese tolle Wohnung ab.
Die Terrasse steht bereit für die schönen Stunden des Tages.
Ein kleiner Gartenanteil gehört ebenfalls zu dieser Wohnung.
Der Kellerraum befindet sich genau gegenüber der Wohnung,
sowie der gemeinschaftliche Trockenraum.
In der Garage können Sie ihr Auto oder Fahrrad sicher und geschützt abstellen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/6
119.000,00 €
2 Zi.
60
m2
75323 Bad Wildbad
Immobilientyp: Wohnung
Helle, sonnige 2 Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien. Die Wohnung ist dauerhaft vermietet und eignet sich dadurch gut als Kapitalanlage oder später zur Selbstnutzung. Einbauküche vorhanden. Zu der Wohnung gehören ein
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Kellerabteil sowie ein Stellplatz in einer Doppelgarage. Warmmiete 495 €. Mieteinnahmen p.a. KM 4.500 €. Hausgeld monatlich 260 €, davon 190 umlagefähig. Mieterhöhung 2025 auf KM 450 möglich. Kein Renovierungsstau. Kauf ohne Eigenkapital möglich. Auf dem Plan Nr. 5 Beispiel: KP 122.000 €. Nebenkosten: 7.320 €. Gesamt: 129.320 € Zinsen 3,8%. Tilgung 1,5%. Gesamt: 5,30% Zinsen + Tilgung: 6.853 € jährich. Monatlich: 571 € Provisionsfrei Niedrige Energikosten. Endenergieverbrauch dieses Gebäudes 118,50 kWh
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1/6
49.500,00 €
1 Zi.
31,79
m2
75323 Bad Wildbad
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung zum Kauf im idyllischen Kurort Bad Wildbad. Mit einer Wohnfläche von ca. 32 m² und zusätzlich ca. 2 m² Nutzfläche/Keller bietet diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung eine optimale Raumaufteilung für
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Singles oder Wochenendpendler. Das Zimmer ist ideal für Wohn-, Schlafbereich und Kochnische kombiniert. Das Badezimmer ist mit Waschbecken, WC und Dusche ausgestattet. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf dem eigenen Balkon. Zur Wohnung gehört Duplex-Tiefgaragen Stellplatz. Die Wohnung ist langfristig für 300 Euro kalt vermietet und daher auch für Kapitalanleger sehr interessant. Dank des Hausgeldes in Höhe von 240 € monatlich sind viele Kosten bereits abgedeckt. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, in diesen charmanten Rückzugsort zu investieren. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für ein Leben in Wohlfühlatmosphäre in Bad Wildbad.
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1/6
148.000,00 €
2 Zi.
50
m2
75335 Dobel
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses auf der Sonneninsel Dobel. Nachdem Sie die Wohnung betreten haben, stehen Sie im Eingangsbereich, der Platz für eine Garderobe bietet. Auf der rechten Seite
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erreichen Sie das helle Schlafzimmer, welches bereits über einen großen Kleiderschrank verfügt. Über den Flur gelangen Sie in den linken Teil der Wohnung, in welchem sich die moderne Küche mit offenem Ess- und Wohnbereich befindet. Von hier aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, auf welchem Sie nach einem langen Tag entspannen können. Das helle Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Mitverkauft werden außerdem eine Waschmaschine, ein Trockner, ein großer Kleiderschrank im Schlafzimmer sowie die Badezimmermöbel. Zu der Wohnung gehört zudem ein separates Kellerabteil, ein eigener Waschraum sowie ein Außen-Stellplatz. Sie sind interessiert und möchten die Wohnung besichtigen? Kontaktieren Sie uns gerne
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1/6
282.000,00 €
2 Zi.
59,21
m2
72213 Altensteig
Immobilientyp: Wohnung
Beim Kauf dieser Wohnung fällt keine Käuferprovision an! Die dargestellten Bilder sind Musterfotos einer leerstehenden 2 Zimmer-Wohnung im Gebäude (Dachgeschoss). Diese zum Verkauf stehende 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines
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exklusiven, mit Aufzug ausgestatteten, Neubaukomplexes mit 29 Parteien (Fertigstellung 2023). Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 59,21m² und ist aktuell vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 643,75 € (Staffelmietvertrag). Die Miete für den Duplex-Stellplatz beträgt monatlich 50,00 €. Sie eignet sich hervorragend zur Eigennutzung, für junge Paare oder zur Alleinnutzung, auch aufgrund der Annehmlichkeiten im Gebäude und der zentralen Lage. Auch für Kapitalanleger ist dieses Objekt nicht zu verachten. Die Wohnung besticht durch die optimale Verteilung der Wohnfläche, das offene, einladende Wohnkonzept, durch den schönen Balkon sowie die gehobene Innenausstattung. Hervorzuheben ist die Tatsache, dass diese wunderschöne Wohnung mit
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
596.000,00 €
5 Zi.
128,21
m2
75382 Althengstett
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
"... Hochwertig und energiesparend ..." In schöner Ortsrandlage in Neuhengstett im Neubaugebiet "Brunnenstraße" entstehen energiesparende und umweltfreundliche Doppelhaushälften. Die modernen Doppelhaushälften wurden mit Flachdach in einer
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minimalistisch zeitgemäßen Architektur konzipiert und bieten Ihnen großzügige Platzverhältnisse. Alle Häuser erfüllen den aktuellen Energiestandard GEG 2024 und erhalten eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die inkludierte Photovoltaik-Anlage ermöglicht Ihnen eine erhebliche Reduzierung der Nebenkosten. Zusätzlich haben Sie durch den Einsatz von hochwertigen Dämmmaterialien und einer 3-fach Isolierverglasung, sehr niedrige Energieverbrauchskosten. Für jedes Doppelhaus sind großzügig bemessene Gartenflächen sowie ein PKW-Stellplatz im Freien vorgesehen. Eine Carport ist gegen Aufpreis möglich. Die Häuser werden komplett schlüsselfertig erbaut - selbst die Fußbodenheizung ist im Preis inbegriffen. Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom eigenen Ha
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1/6
250.000,00 €
571
m2
72202 Nagold
Immobilientyp: Grundstück
Dieses wunderschöne ebene Wohnbaugrundstück bietet reichlich Platz für ein Einfamilienhaus mit Garage und einem schönen Garten. Gemäß Bebauungsplan kann auf dem Grundstück ein Einzelhaus mit bis zu 2 Wohneinheiten errichtet werden. Die
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Grundflächenzahl beträgt 0,4 und die Geschossflächenzahl 0,6. Die Anzahl der Vollgeschosse wird gemäß Bebauungsplan auf ein Vollgeschoss mit einem Dachgeschoss als Höchstgrenze festgesetzt. Es gilt die offene Bauweise. Zulässig sind nur Satteldächer mit einer Dachneigung von 30° bis 38°. Die Satteldächer müssen auf beiden Seiten der Firstlinie die gleiche Dachneigung besitzen. Dachaufbauten in Form von Schleppgauben sind zulässig und dürfen in ihrer Breite 0,5 der Trauflänge nicht überschreiten.
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