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1/25
Quelle: www.immostimme.de
319.000,00 €
5 Zi.
113,68
m2
75050 Gemmingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit Freude präsentieren wir Ihnen diese Doppelhaushälfte in Gemmingen.
Fünf Zimmer, zwei Badezimmer, Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Nebengebäude mit weiterer Nutzfläche, ein großzügiges Grundstück... aber der Reihe nach.
Das
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geschätzte Baujahr des Hauses ist ca. 1955. Ursprünglich als Zweifamilienhaus erstellt, wurde die Immobilie die letzten Jahrzehnte tatsächlich als Einfamilienhaus genutzt.
Die Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 114 m² und besticht durch seine kompakte Zimmergestaltung.
SO WOHNEN SIE: Aktuell stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss ist der größte Raum und umfasst ca. 26 m². Der Essbereich ist separat, verbunden mit der Küche und bietet mit über 10 m² ordentlich Platz für Esstisch & Co.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer – diese haben gerundet 14 m², 13 m² und 10 m² Fläche und können Ihren individuellen Wünschen entsprechend genutzt werden. Das größte Zimmer verfügt über
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1/15
Quelle: www.immostimme.de
169.000,00 €
3 Zi.
73,5
m2
75050 Gemmingen / Stebbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das zusammen mit einem weiteren MFH eine Gemeinschaft mit insgesamt zehn Wohneinheiten bildet und in einem ruhigen Wohngebiet von Stebbach, einem Teilort von Gemmingen,
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liegt.
Es wurde 1970 auf einem ebenen Grundstück (Größe: 1712 m²) gebaut, ist komplett unterkellert und verfügt über ein Flachdach, das vor ca. 20 Jahren erneuert wurde.
Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung der Firma Viessmann (Baujahr: 1990) beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls zentral.
Der Wohnung ist ein Teil des Grundstückes direkt zugeordnet, welches allerdings nur als Grünfläche benutzt werden darf. Bepflanzung ist nur als Abgrenzung des Grundstückes möglich.
Ebenfalls ist der Wohnung ein Abstellraum im Untergeschoss zugeordnet.
Gegenüber des Hauses befindet sich ein öffentlicher Parkplatz, auf dem man seine Fahrzeuge abstellen kann.
Im Haus wird eine sogenannte Instandhaltungsrücklage
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1/8
Quelle: www.immostimme.de
350.000,00 €
808
m2
75050 Gemmingen
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück in Gemmingen-Stebbach (Baugenehmigung für ein Neubau Projekt, 6 WHG)
Bauvorhaben -genehmigt- auf einer Fläche von 808 qm und einer maximalen Wohnfläche von 397 qm, 6 Wohnungen auf 2 Stockwerken + DG und ebenso 3 Garagen und 7
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Außenstellplätze.
Der Verkaufspreis für das Baugrundstück beträgt € 409.000,- inkl. Baugenehmigung.
Die 1,5- bis 3,5-Zimmer-Wohnungen haben Wohnflächen zwischen 44,45m² und 77,58m² und verfügen über nach Süden ausgerichtete Terrassen mit Gartenanteilen, Balkonen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
14 Zi.
630
m2
75050 Gemmingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Luxuri se Villa mit Wellnessoase auf sonnigem Grundst ck und f nf Garagenpl tzen. Das Erdgeschoss: Sie werden von einem hellen Treppenhaus mit sch nem Natursteinboden empfangen. Im Kontrast hierzu sticht die dunkle Wendeltreppe mit Glasgel nder
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hervor. Wenn Sie weiterhin dem Flur entlang folgen, gelangen Sie in den Wintergarten, der zu seiner Linken offen an den ger umigen Essbereich anschlie t. Die bereits vorhandenen Einbauschr nke sorgen f r reichlich Stauraum f r Geschirr oder eine Getr nkebar. Einem gem tlichen Abendessen mit der ganzen Familie sollte hier nichts im Wege stehen. Angrenzend zu dem Esszimmer befindet sich die moderne Einbauk che mit neuwertiger Ausstattung. Hier befinden sich ebenfalls zahlreiche Einbauschr nke, in denen Sie alle Ihre K chenutensilien unterbringen k nnen. Auf 12,5 m haben Sie hier zudem die M glichkeit, Backabende mit Freunden oder Ihren eigenen Kindern zu veranstalten. Wenn Sie zur ck zum Essbereich gehen, befindet sich zu Ihrer Linken der Wohnber
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
655.000,00 €
4 Zi.
133
m2
75050 Gemmingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Ein Traum beschreibt es kaum! Dieses Haus setzt sich aus zwei Gebäudekörpern mit jeweils sieben/acht Wohnungen zusammen. Jedes Haus hat zwei Vollgeschosse und besitzt einen eigenen Hauseingang. Für eine zukunftsweisende
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Mobilität ist auch gesorgt: Es gibt eine Tiefgarage (zzgl. 22.000€) mit PKW- und Motorrad-Stellplätzen (extra breit) , auf Wunsch mit Ladestation und mit mehrere Fahrradstellplätzen – diese Wohnung ist gerüstet für die mobilen Ansprüche der Zukunft! Ruhig wohnen und nicht auf urbanes Stadtfeeling verzichten zu müssen, das ist der Luxus der heutigen Zeit.
Lagebeschreibung: Der sehr beliebte Wohnort Gemmingen ist eine Gemeinde mit mehr als 5000 Ein- wohner im Landkreis Heilbronn, mitten im hügligen Kraichgau. Die Themen Kinder und Arbeitsplätze wer- den in Gemmingen und Stebbach groß ge- schrieben. Für Kinder und Familien gibt es eine Vielzahl an Betreuungs- Schul- und Freizeitangebote. Zahlreiche Vereine und Organisationen fördern das öff
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
505.100,00 €
4 Zi.
142
m2
75050 Gemmingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: In absolut ruhiger Lage in Stebbach liegt diese Baulücke, die wir individuell nach Ihren Wünschen bebauen können. Im Interesse des Grundstückseigentümers werde die konkreten Grundstücksdaten erst nach einem persönlichen Gespräch
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genannt.
Ausstattung: Unser Livinghaus hat nicht nur 18 Monate Festpreisgarantie, sondern ist auch inklusive: - Grundstück, Abriss, Bodenplatte und Baugrunduntersuchung - Material für Innenausbau - Baugenehmigungsplanung - Bauversicherungen - 3-fach-verglaste Isolier-Kunststofffenster inkl. Rollläden - Wohlfühl-Klima-Heizung mit Kühlfunktion betriebsbereit installiert - Fotovoltaikanlage und Speicher - Hochwertige Einbauküche mit Bosch Küchengeräten - Offene Vollholztreppe - Effizienzhaus 55 Nicht im Preis enthalten - jetzt ist eure Muskelkraft gefragt: - Malerarbeiten, Bodenbelagsarbeiten und Sanitäreinrichtungen (Material ist inklusive) - Baunebenkosten - Gartengestaltung - Garage/Stellplatz Anmerkungen: Visualisierungen enthalten Sonderwün
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
6 Zi.
148
m2
75050 Gemmingen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das äußerst repräsentative Haus, das Stilelemente einer klassischen Stadtvilla aufgreift, sorgt mit modernen Grundrissvarianten, die ebenso schön wie funktional sind, für Aufsehen. Unsere individuelle Planung ermöglicht es
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Ihnen alle Ihre Wünsche, Ideen und Bedürfnisse perfekt umzusetzen. (Abbildung zeigt Sonderausstattung)
Ausstattung: Ihr neues schlüsselfertiges LUXHAUS gestalten wir mit hochwertigen Materialien und perfekter handwerklicher Ausführung als ganzheitliches Konzept nach Ihren Wünschen. Was für eine Chance! So verfügt Ihr neues Zuhause über eine Luft-Wasser Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung und erfüllt die Förderfähigkeit eines KfW-Effizienzhaus 40. Herzstück unserer Häuser ist die diffusionsoffene LUXHAUS Climatic-Wand, welche durch unsere Ingenieure in Zusammenarbeit mit dem Fraunhofer Institut für Holzforschung entwickelt wurde. Mit einem U-Wert von 0,12W/m²K ist die Climatic-Wand für sämtliche Förderprogramme geeignet. Hier w
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1/3
Quelle: immo.donaukurier.de
220.000,00 €
3,5 Zi.
87
m2
75050 Gemmingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese aparte Wohnung ist gut geschnitten, solide gebaut und langjährig vermietet.
Sie verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich mit Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon mit Blick in hohe Bäume in der Nachbarschaft, sowie zwei
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Schlafzimmer und Tageslichtbad mit separatem Gäste-WC.
Die Autos finden Platz in der Garage und auf dem Außenstellplatz.
Zur Wohnung gehört noch ein separater Hobbyraum im Untergeschoss der vielfältig genutzt werden kann.
Eine Wohnung, die Ihr Anlagenportfolio erweitern könnte!
Riskieren Sie einen Blick!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
6 Zi.
173
m2
75050 Gemmingen OT Stebbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ehemalige Zweifamilienhaus wurde von seinen jetzigen Eigent mern umgebaut und wird seither als Einfamilienhaus genutzt. Das Erdgeschoss bildet den Lebensmittelpunkt f r Ihre Familie. Im Wohnzimmer sorgt der Holzofen im Winter f r wohlige W rme
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bei gem tlichen Filmabende Ihrer Familie. Auf dem Balkon k nnen Sie die lauen Sommern chte bei einem Glas Wein genie en. ber das angrenzende Esszimmer gelangen Sie in die offene K che mit separater Speisekammer. Die Einbauk che wurde 2021 eingebaut und bietet viel Platz f r gemeinsame Kochabende. Das moderne Bad wurde 2021 erneuert und bietet Ihnen nun eine ebenerdige Dusche sowie ein Waschbecken und das WC. Im oberen Geschoss befinden sich insgesamt vier Schlafzimmer. Eines davon verf gt ber einen Balkon. Auch das Bad hier auf der Etage verf gt ber eine Dusche, WC und Waschbecken. Das Dachgeschoss wurde zum Home-Office ausgebaut und bietet Raum zum ruhigen Arbeiten. Im unteren Geschoss befindet sich neben der Waschk che und den beiden
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
220.000,00 €
3 Zi.
87
m2
75050 Gemmingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese aparte Wohnung ist gut geschnitten, solide gebaut und langjährig vermietet.
Sie verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich mit Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon mit Blick in hohe Bäume in der Nachbarschaft, sowie zwei
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Schlafzimmer und Tageslichtbad mit separatem Gäste-WC.
Die Autos finden Platz in der Garage und auf dem Außenstellplatz.
Zur Wohnung gehört noch ein separater Hobbyraum im Untergeschoss der vielfältig genutzt werden kann.
Eine Wohnung, die Ihr Anlagenportfolio erweitern könnte!
Riskieren Sie einen Blick!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immobilienscout24.de
460.000,00 €
4 Zi.
123,32
m2
75050 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
773.600,00 €
6 Zi.
209
m2
75050 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
530.000,00 €
5 Zi.
120
m2
75050 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
350.000,00 €
6 Zi.
112,84
m2
75050 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
930.000,00 €
13 Zi.
588
m2
75050 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
7 Zi.
248,72
m2
75050 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
150.000,00 €
390
m2
75050 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
598.000,00 €
5 Zi.
162
m2
75050 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
25.000
m2
75050 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
420.000,00 €
7 Zi.
165
m2
75050 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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