Gewerbe kaufen in Ingelheim am Rhein

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Super gepflegt und top in Schuss: Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf in Ingelheim
Top Premium Neu Super gepflegt und top in Schuss: Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf in Ingelheim
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2.908.000,00 €
39 Zi.
1.191,83 m2
Kaufpreis

Super gepflegt und top in Schuss: Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus zum…

Quelle: www.immobilie1.de
2.908.000,00 €
39 Zi.
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Kaufpreis
55218 Ingelheim am Rhein / Ingelheim-Süd
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Dieses top gepflegte Mehrfamilienhaus mit 12 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten wurde urspr nglich um 1900 erbaut und in den Jahren 1962 und 1967 erweitert. Die urspr ngliche Bankfiliale ist im Jahr 2006 zu Wohnungen umgewandelt worden (Bauunterlagen
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vorhanden). Das Mehrfamilienhaus verf gt ber eine Wohnfl che von 1191,83 m und eine Gewerbefl che von 234 m (34 m SB Schalter und 200 m Fitnessstudio) mit einer Jahresnettokaltmieteinnahme in H he von aktuell 139.548 . Zu ber cksichtigen ist dabei, dass eine leerstehende Wohnung (DG siehe 3D Rundgang) mit der zuletzt gezahlten Kaltmiete eingerechnet ist, welche bei einer Neuvermietung der Wohnung direkt an die aktuelle Marktmiete angepasst werden kann. Dies entspricht einer aktuellen Mietrendite von 4,76%, die bei zuk nftigen Neuvermietungen bzw. Mietanpassungen noch gesteigert werden k nnte. Die durchschnittliche Miete pro m Wohnfl che betr gt 8,31 . Das Haus ist insgesamt in einem einwandfreien Pflegezustand, es gibt keinerlei Mietr ckst n
Top Zustand!!! Büro- und Geschäftsgebäude mit zwei Hallen.
Top Premium Top Zustand!!! Büro- und Geschäftsgebäude mit zwei Hallen.
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1.695.000,00 €
1.591 m2
Kaufpreis

Top Zustand!!! Büro- und Geschäftsgebäude mit zwei Hallen.

Quelle: www.immobilie1.de
1.695.000,00 €
1.591 m2
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55218 Ingelheim
Immobilientyp: Industrie, Service

Der Geb udekomplex besteht aus einem sehr ansprechendem Eingangsbereich, mehreren B ro s, einem Ausstellungsraum, einer Wohnung und zwei Hallen. Das komplette Areal ist vermietet. Die monatliche Gesamtmiete betr gt ca. 7.041,16 . Ein j hrliche
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Anpassung ist vereinbart und der Mietvertag l uft ab dem 01.01.2024 f r weitere 5 Jahre. Das Geb ude und die Hallen wurden im Jahr ca. 2013 umfassend saniert und modernisiert. Zus tzlich wurde am Geb ude ein Vollw rmschutz angebracht und Freifl chen neu gestaltet. Das Erdgeschoss wurde vollst ndig in B ro- und Ausstellungsfl chen umgebaut. Im Untergeschoss entstand ein Konferenzraum mit nat rlicher Belichtung. Die Dacheindeckung der Hallen (Stahlbauweise) wurden ebenfalls erneuert. Die Eindeckung erfolgte mit Sandwichpaneelen und WDV-System im Wandbereich.
Gewerbeimmobilie in guter Lage in Ingelheim am Rhein
Top Premium Gewerbeimmobilie in guter Lage in Ingelheim am Rhein
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1.100.000,00 €
450 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
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55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt

Objektbeschreibung: Das Objekt wird als Werkstatt und Autohandel genutzt. Das Objekt ist vermietet und wird ab dem 01.10.2024 frei. Lagebeschreibung: Das Objekt steht steht auf einem sehr guten Gewerbegrundstück, angrenzend zu Misch-
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und Wohngebiet. Man ist in 3 min. auf der Autobahn und in 3 min. in der Stadtmitte. Raumaufteilung: Das Objekt teilt sich in folgende Flächen auf: Werkhalle / Verkaufsraum. Austellungsraum und Beratung. Büro. Aufenthaltsraum un Toiletten Besichtigungstermine: Besichtigungstermine werden nur mit potentiellen Kaufinteressenten vereinbart nach Interessenbekundung, Vorabtelefonat und Vertraulichkeitsvereinbarung. Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
Zwei renditestarke Gewerbeeinheiten im Stadtzentrum! TOP-Lage!
Top Premium Zwei renditestarke Gewerbeeinheiten im Stadtzentrum! TOP-Lage!
469.000,00 €
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilienscout24.de
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55218 Mainz-Bingen (Kreis)
Immobilientyp:

Zwei renditestarke Gewerbeeinheiten im Stadtzentrum! TOP-Lage!
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Quelle: www.immobilienscout24.de
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55218 Mainz-Bingen (Kreis)
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Restaurant

Investitionschance in der 'Neuen Mitte' Ingelheim
Top Premium Investitionschance in der 'Neuen Mitte' Ingelheim
359.000,00 €
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilienscout24.de
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55218 Mainz-Bingen (Kreis)
Immobilientyp:

**Gutgelegene Gewerbeeinheit in....**
Top Premium **Gutgelegene Gewerbeeinheit in....**
209.000,00 €
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Quelle: www.immobilienscout24.de
209.000,00 €
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55218 Mainz-Bingen (Kreis)
Immobilientyp:

Gut laufendes Restaurant mit toller Rendite!
Top Premium Gut laufendes Restaurant mit toller Rendite!
299.000,00 €
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Quelle: www.immobilienscout24.de
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55218 Mainz-Bingen (Kreis)
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Restaurant

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