660.000,00 €
6 Zi.
150
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Altstadt von Neckargemünd. Das Objekt bietet eine ca. 46 m² große Ladenfläche im Erdgeschoss und eignet sich ideal für gewerbliche Nutzung. Darüber hinaus
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verfügt das Haus über drei großzügige 2-Zimmerwohnungen mit jeweils ca. 50m² Wohnfläche. Ein Gasanschluss ist vorhanden, und der hälftige Keller bietet ca. 21m² zusätzlichen Stauraum. Besonders attraktiv: Für das Sanierungsobjekt besteht ein Vertrag für erhöhte Absetzungen gemäß §§ 7h und 7i EStG, was interessante steuerliche Vorteile bietet. Die zentrale Lage in der malerischen Altstadt von Neckargemünd und das Potenzial zur individuellen Gestaltung machen dieses Objekt zu einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit. Nutzen Sie die Chance, ein charmantes Gebäude mit historischem Flair und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu erwerben! Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
625.000,00 €
6 Zi.
122
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus in Hanglage, das über ein Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss verfügt. Die Wohnfläche beträgt 122 m² und das Baujahr wird vermutlich auf 1934 datiert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im
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Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, Diele, Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, Speisekammer, Küche, Wohnzimmer und eine Terrasse mit insgesamt 67 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, drei Kinderzimmer, ein Bad/WC und eine weitere Terrasse mit 55 m². Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar. Der äußere Zustand des Wohngebäudes deutet auf einen unterdurchschnittlichen baulichen Zustand hin, der erhebliche Instandhaltungs-, Reparatur- und Modernisierungsarbeiten erfordert. Insgesamt macht das Gebäude einen vernachlässigten Eindruck. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen und einen unbebauten Teil mit 372 m² als Baugrundstück abzutrennen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr
Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
870.000,00 €
15 Zi.
433
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives MFH mit 8 Einheiten in zentraler Lage in Neckargemünd. Das Haus (Baujahr unbekannt - Schätzung ca. 1800) bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 433 m² Platz für 8 Wohneinheiten. Die Grunstücksgröße beträgt ca. 355 m². Das
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Haus befindet sich in einem soliden Zustand, weitere Infos...
625.000,00 €
122
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1934, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 122m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
1.420.000,00 €
6 Zi.
247
m2
69151 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
795.000,00 €
5 Zi.
185
m2
69151 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
498.000,00 €
6 Zi.
193
m2
69151 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
495.000,00 €
6 Zi.
209
m2
69151 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle:
www.immobilienscout24.de
445.000,00 €
5,5 Zi.
174
m2
69151 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle:
www.immobilienscout24.de
559.000,00 €
3 Zi.
88,34
m2
69151 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Bungalow, Haus
899.000,00 €
5 Zi.
195
m2
69151 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Quelle:
www.immobilienscout24.de
630.000,00 €
6 Zi.
153
m2
69151 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
654.000,00 €
7 Zi.
158
m2
69151 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
465.000,00 €
5 Zi.
120
m2
69151 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Quelle:
www.immobilienscout24.de
619.000,00 €
4 Zi.
142,02
m2
69151 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Quelle:
www.immobilienscout24.de
754.000,00 €
8 Zi.
262,37
m2
69151 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Quelle:
www.immobilienscout24.de
560.000,00 €
5 Zi.
151,22
m2
69151 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle:
www.immobilienscout24.de
543.000,00 €
4 Zi.
123,32
m2
69151 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle:
www.immobilienscout24.de
625.000,00 €
6 Zi.
181,77
m2
69151 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
405.000,00 €
10 Zi.
272
m2
69151 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus