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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
368.000,00 €
6 Zi.
118
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus ist voll unterkellert und wurde 1962 in Massivbauweise erbaut. Es verfügt über zwei Wohnebenen und ein Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtküche und Tageslichtbad sowie ein kleiner Wintergarten
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mit direktem Zugang in den Garten. Im Obergeschoss befindet sich ebenso eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Tageslichtküche, ein Tageslichtbad sowie ein Balkon. Beide Wohnungen haben jeweils ca. 59 m² Wohnfläche und können separat genutzt werden. Ebenso besteht die Möglichkeit beide Wohnungen zu vereinen und das Haus als Einfamilienhaus zu nutzen. Ein schöner, ebener Garten und eine Garage runden das Angebot ab. Das Haus ist in einem gepflegtem Zustand, jedoch bedarf es der ein oder anderen Sanierung. Diese Immobilie eignet sich ideal für eine Familie mit Kindern durch die verkehrsberuhigte Lage und den tollen Garten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
629.000,00 €
7 Zi.
216
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Malschenberg überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, natürliche Materialien und liebevolle Details. Mit ca. 216 m² Wohnfläche bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
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für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten von zu Hause. Besonderer Wert wurde beim Bau und der Gestaltung auf hochwertige Materialien gelegt: Echtholzparkett, natürliche Baustoffe und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein wohngesundes und harmonisches Wohngefühl. Zudem wurde der Hauseingang erst im Jahr 2024 vollständig erneuert - ein Zeichen für kontinuierliche Pflege und Werterhalt. Im Untergeschoss befindet sich eine Garage mit direktem Zugang ins Haus - besonders praktisch bei jedem Wetter. Der Hauswirtschaftsraum sorgt für Ordnung im Alltag. Ein echtes Highlight ist der stilvolle Gewölbekeller, ideal als Weinlager, Bar oder atmosphärischer Hobbyraum. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender
Passende Immobilien in der Umgebung von Rauenberg:
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2.140.000,00 €
22 Zi.
762
m2
69254 Malsch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Drohnen-Video: https://youtu.be/DtUct26wHFU Whg Nr. 1 83m² 2 60m² 3 49m² 4 66m² 5 69m² 6 60m² 7 49m² 8 66m² 9 69m² 10 107m² 11 84m² Kaltmiete: 6.395EUR + 475EUR Stellplätze = 82.440EUR jährlich Mietsteigerungspotential vorhanden, da
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teilweise nur 7,35EUR/m² Energieverbrauch (durchschnittlich): 48 kWh/ (m²xa) entspricht ca. 5 Liter Öl Die Nachtspeicheröfen führen zu einem günstigen Verbrauchswert und erleichtern die Abrechnungen wesentlich, da jeder Mieter selbst seine Heizung zahlt. Kaufnebenkosten: einfach in Ihren Browser kopieren: http://grundbuch.rechner.handelsblatt.com/rechner2/handelsblatt2/ Geodaten und Sonnenstand zu jeder Zeit: http://www.sonnenverlauf.de Käufer-Provision 3,57% - gleiches erhalten wir vom Verkäufer
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625.000,00 €
5 Zi.
180
m2
69254 Malsch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus wurde 1984 massiv gebaut und besticht durch seine gepflegte Erscheinung. Das Haus befindet sich auf einem großen Grundstück in einer ruhigen Sackgasse am
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Ortsrand von Malsch. Es verfügt über eine hervorragende und großzügige Raumaufteilung und bietet auch für Sie und Ihre Familie jede Menge Platz. Das geflieste Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen Flur, ein Gäste-WC, eine Küche mit Vorratsraum und ein großes Esszimmer mit Zugang nach draußen sowie ein sehr großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten. Wohn- und Esszimmer sind sehr geräumig und offen angelegt und vermitteln ein großzügiges Wohnambiente. Über eine zeitlose Marmortreppe erreichen Sie das Obergeschoss, welches komplett mit Parkettboden verlegt ist. Zusätzlichen Stauraum verschafft Ihnen der Abstellraum. Das große Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Bidet und zwei Waschbecken ausgestatte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
829.000,00 €
7 Zi.
200
m2
69242 Mühlhausen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Traumhaftes Energiesparhaus mit optionaler Einliegerwohnung in Top-Lage - Luxus und Komfort pur! Dieses exklusive Einfamilienhaus aus dem Jahr 2016 besticht durch modernes Design, eine hochwertige Ausstattung und eine ideale Raumaufteilung auf ca.
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200 m² Wohnfläche. Das großzügige Grundstück von 692 m² bietet viel Platz für Familie und Freizeit. Mit insgesamt 7 Zimmern, einer luxuriösen Küche und Ankleidezimmern für jedes Schlafzimmer, bietet das Haus höchsten Komfort. Die großzügige Terrasse und der Balkon laden zum Entspannen und Genießen ein. Ein besonderes Highlight ist die optionale, separate Einliegerwohnung mit ca. 85 m² und eigenem Eingang. Diese ist derzeit nicht im Verkauf enthalten, kann jedoch bei Interesse zusätzlich erworben werden. Sie umfasst 2 Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer, einen eigenen Balkon sowie einen Stellplatz. Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als zusätzliche Einnahmequelle. Das Haus wurde mit einer mod
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