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1/3
132.000,00 €
1 Zi.
212
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Bruttogrundfläche von 212/106 m², inklusive Garage und Carport. Das Baujahr ist unbekannt, jedoch wird anhand historischer Unterlagen angenommen,
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dass Teile des Hauses aus dem Jahr 1783 stammen und um 1845 erweitert wurden. Die Zimmer im Erdgeschoss erfüllen nicht die erforderliche Höhe für Wohnräume gemäß § 34 der Landesbauordnung. Die Beheizung erfolgt wahrscheinlich über eine Holzpellet-Heizungsanlage, das Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Es besteht ein hoher Renovierungs- und Modernisierungsbedarf, zudem sind Bau- und Feuchtigkeitsschäden sowie Schimmelbefall vorhanden. Eine Besichtigung des Kellergeschosses war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht verst
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132.000,00 €
1 Zi.
212
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Bruttogrundfläche von 212/106 m², inklusive Garage und Carport. Das Baujahr ist unbekannt, jedoch wird anhand historischer Unterlagen angenommen,
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dass Teile des Hauses aus dem Jahr 1783 stammen und um 1845 erweitert wurden. Die Zimmer im Erdgeschoss erfüllen nicht die erforderliche Höhe für Wohnräume gemäß § 34 der Landesbauordnung. Die Beheizung erfolgt wahrscheinlich über eine Holzpellet-Heizungsanlage, das Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Es besteht ein hoher Renovierungs- und Modernisierungsbedarf, zudem sind Bau- und Feuchtigkeitsschäden sowie Schimmelbefall vorhanden. Eine Besichtigung des Kellergeschosses war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht verst
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132.000,00 €
180
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Garage vorhanden, Baujahr unbekannt, erheblicher Renovierungs- und Modernisierungsbedarf, Bauschäden durch Feuchtigkeit und Schimmel, Überbau auf
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Nachbargrundstück vorhanden, überbautes Grundstück ist nicht Gegenstand dieser Versteigerung
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1/5
160.000,00 €
7 Zi.
117
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Sinsheim! Dieses historische 2-Familienhaus aus dem Jahr 1889 besticht durch seinen einzigartigen Charme und die hochwertige Ausstattung. Es steht nicht unter Denkmalschutz. Die Immobilie verfügt über eine
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moderne Ölheizung aus dem Jahr 2014 sowie eine Solarthermie-Anlage aus dem Jahr 2011, die für eine nachhaltige Energieversorgung sorgt. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und bietet insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, ideal für eine größere Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 222 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Haus besteht aus 2 getrennten Gebäudeteilen (Haus 1 und Haus 2), welche durch eine Tür im 1. Obergeschoß miteinander verbunden sind. Haus 2 muss saniert werden und bietet somit kreativen Köpfen die Chance Ihre Träume von Grund auf zu realisieren. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Gewölbekelle
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Neu
1/3
406.000,00 €
1 Zi.
32
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus
Ferienhaus mit einem Geschoss und Keller, 32/23 m² Wohnfläche/Nutzfläche, zwei Garagen und einem Schuppen. Das Baujahr ist unbekannt, wahrscheinlich um 1960, mit einer Erweiterung im Jahr 1970 und den Garagen im Jahr 1972. Die Raumaufteilung
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umfasst im Keller drei Kellerräume und ein separates WC, während im Erdgeschoss ein Zimmer, eine Küche und eine überdachte Terrasse vorhanden sind. Die Etagen sind unabhängig voneinander; Heizung erfolgt über einen Ölofen; Warmwasser wird mittels Durchlauferhitzer bereitgestellt; eine vollständige Innenbesichtigung war nicht möglich; die Außenbereiche sind komplett mit Pflanzen überwachsen; das Grundstück liegt im Bereich des Bebauungsplans Mittlere Halde - Reines Wohngebiet, wo Wochenendhäuser nicht erlaubt sind laut Baurecht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgeric
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406.000,00 €
1.223
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Wochenend/Ferienhaus, Baujahr: ca. 1960, 2 Garagen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
8 Zi.
199
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Diese tolle zentral gelegene Einfamilienhaus mit 8 Zimmer und
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tollem Grundstück steht ab sofort zum Verkauf. Die Eigentümer werden zum August 2025 ausgezogen sein und das Haus wird leer übergeben. Das Haupthaus mit 60cm dicken Wänden wurde im Jahre 1836 erbaut. 2000 wurde ein Anbau mit 30cm dicken Isolierstein angebaut. In diesem Zuge wurde das Haupthaus vollständig kernsaniert und ist damit auf den technischen Stand von Jahr 2000. Im Erdgeschoss befindet sich der Flur, über welchen Sie das Esszimmer mit Küche erreichen. Hier befindet sich eine moderne Einbauküche mit elektrischen Geräten, die im Kaufpreis enthalten sind, sowie ein toller Holzofen. Hier ist auch ein Ausgang zum Hof. Weiter erreichen Sie über den Flur die zwei Schlafzimmer/Büros im EG, sowie die zwei Badezimmer und den Technik/Waschraum un
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1/3
500.000,00 €
7 Zi.
170
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweistöckiges Einfamilienhaus mit Keller und teilweise ausgebautes Dachgeschoss, Baujahr 1970, mit einer Wohnfläche von 170 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 30 Quadratmetern. Das Haus verfügt zusätzlich über eine Garage und einen
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Schuppen. Raumaufteilung: - Erdgeschoss: Eingangsbereich, barrierefreies Badezimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse, 83 Quadratmeter. - Obergeschoss: Flur, 4 Zimmer, Bad/WC, Balkon, 87 Quadratmeter. Die Fläche im Dachgeschoss wird gemäß den Vorschriften der Landesbauverordnung nicht als Wohnraum betrachtet, da die Deckenhöhe nicht den Anforderungen entspricht. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung, die im Jahr 1999 eingebaut wurde. Der bauliche Zustand kann als gut bis befriedigend bewertet werden, es besteht lediglich ein geringfügiger Unterhaltungsstau. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uh
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1/3
500.000,00 €
7 Zi.
170
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweistöckiges Einfamilienhaus mit Keller und teilweise ausgebautes Dachgeschoss, Baujahr 1970, mit einer Wohnfläche von 170 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 30 Quadratmetern. Das Haus verfügt zusätzlich über eine Garage und einen
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Schuppen. Raumaufteilung: - Erdgeschoss: Eingangsbereich, barrierefreies Badezimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse, 83 Quadratmeter. - Obergeschoss: Flur, 4 Zimmer, Bad/WC, Balkon, 87 Quadratmeter. Die Fläche im Dachgeschoss wird gemäß den Vorschriften der Landesbauverordnung nicht als Wohnraum betrachtet, da die Deckenhöhe nicht den Anforderungen entspricht. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung, die im Jahr 1999 eingebaut wurde. Der bauliche Zustand kann als gut bis befriedigend bewertet werden, es besteht lediglich ein geringfügiger Unterhaltungsstau. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uh
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500.000,00 €
170
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1970, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 170m², Nutzfläche: 30m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung eigen genutzt
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1/10
549.000,00 €
5 Zi.
145
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein traditionelles Fachwerkhaus mit ausbaufähiger Scheune, umgeben von einer großen Obstbaumwiese. Unsere außergewöhnliche Immobilie bietet die idealen Rahmenbedingungen für vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten und Freiraum
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für kreative Ideen und Vorstellungen. Erbaut ca. 1920 besteht das Anwesen mit einem Gesamtareal von 3826 qm aus einem Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 145 qm auf einer Grundstücksfläche von 1.302 qm plus der Obstbaumwiese mit 2.524 qm. Fünf großzügige Räume und ein helles Badezimmer sind eine Mischung aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Die vordere Hälfte des Hauses ist unterkellert. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück die große Scheune, welche mit einer Länge von 22 m auf 7 m und das auf zwei Ebenen, ein großes Potenzial an Möglichkeiten bietet. Hier ist ein Ausbau zu einer Wohneinheit, einer Werkstatt, zur Tierhaltung oder einem Atelier denkbar. In der Scheune befindet sich bereits ein abgetrennter Lagerraum , sowie ein Bad
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1/10
549.000,00 €
7 Zi.
150
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne, freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine gepflegte Erscheinung und die großzügigen Räumlichkeiten, die Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Wohnen ermöglichen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes
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Wohn-Esszimmer mit Kaminofen, welches zum Verweilen einlädt und die angrenzende, gut ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann flexibel als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Das praktische Duschbad mit WC rundet das Angebot ab. Im Obergeschoss finden Sie vier großzügige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten viel Raum für individuelle Gestaltung bieten. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet - hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Der große Garten ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber und Familien. Hier können Sie die Sonne genießen, spielen oder einfach nur die Natur um sich herum erl
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1/10
648.000,00 €
15 Zi.
465
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses komplett sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortskern des Sinsheimer Stadtteils Hilsbach, nur 6 km vom Sinsheimer Stadtzentrum und der A6 entfernt. Es verfügt über 4 Wohneinheiten mit insgesamt 465 m² Wohnfläche und wurde 2022
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umfassend saniert. Die Wohnungen haben folgende Größen: -WE1 im UG mit 3 Zimmern und 79,34 m² Wohnfläche -WE2 im EG mit 5 Zimmern und 205,60 m² Wohnfläche -WE3 im ZG mit 3 Zimmern und 72,60 m² Wohnfläche -WE4 im OG mit 4 Zimmern und 105,84 m² Wohnfläche Gesamtwohnfläche ca, 465,00 m² Das Haus kann frei und ohne Mieter zeitnah erworben werden. Bei einer Durchschnittsmiete von 10,- €/m² beträgt die Jahresmieteinnahme insgesamt 55.800,- €. Folgende Sanierungen und Renovierungen wurden vorgenommen: - 2010 Dacherneuerung inkl. Wärmedämmung - 2014 Austausch der Fenster - 2022 Modernisierung der Leitungssysteme - 2022 Modernisierung der Heizungsanlage - 2022 Modernisierung der Bäder - 2022 Modernisierung des Innenausbaus (Böden, Wände,Decken)
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
13 Zi.
392
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses äußerst gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1979 präsentiert sich als vielseitige Immobilie, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer äußerst attraktiv ist. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren regelmäßig
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modernisiert und befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 737 m² bietet das Gebäude insgesamt rund 392 m² Wohnfläche, verteilt auf vier separate Wohneinheiten und drei Etagen. Perfekt für Eigennutzer mit Vermietungsoption Besonders interessant ist dieses Objekt für Käufer, die selbst in einer der Wohneinheiten wohnen möchten und gleichzeitig durch die Vermietung der anderen Einheiten laufende Mieteinnahmen erzielen wollen. Die Kombination aus komfortablem Wohnen im eigenen Zuhause und zusätzlichem Einkommen aus Vermietung macht dieses Haus zu einer äußerst sinnvollen und zukunftssicheren Investition. Die Wohneinheiten im Überblick: Die vier Wohnungen variieren in ihrer Größe und bieten somit unterschied
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1/10
699.000,00 €
9 Zi.
211
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses moderne 2 Familienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen nicht nur eine komfortable Wohnmöglichkeit, sondern auch die Möglichkeit, durch Mieteinnahmen einen Teil Ihrer monatlichen Finanzierung abzudecken. Ideal für Kapitalanleger, die ein
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teil ihres Hauses gerne vermieten möchten. Sowohl die Erdgeschosswohnung wie auch die Dachgeschosswohnung verfügen über 3,5 Zimmern, mit einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die Einliegerwohnung mit barrierefreiem Zugang hat insgesamt 2 Zimmer (inklusive einer Wohnküche). Die lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, die durch eine Fußbodenheizung zusätzlich komfortabel gestaltet wird. Der große Garten lädt zum Entspannen, Grillen und Sonnenbaden ein und bietet dabei vollkommene Privatsphäre. Dieses schöne Haus mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 211m² und einem großzügigen Grundstück von 803m² bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause in einer beliebten Wohngegend in Sinsheim-Dühren.
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799.000,00 €
3,5 Zi.
126
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sunshine 126 - Einfamilienhaus mit Walmdach
Erinnerst du dich, wie die Jungs damals stolz wie Oskar mit ihren Lego Technic Fantasy Cars um die Ecke kamen? Du aber hattest nur Augen für die bunte Welt der Polly Pocket? Pollys Haus war immer das
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allerschönste. Was sie tat, immer das allerbeste. Heute kannst du dir selbst das Haus bauen, das dein Leben glücklich macht. Schau dir das SUNSHINE 126 an! Es bietet so viel Raum für Kreativität. Du kannst es außen schlicht halten und innen bunt. Oder umgekehrt. Lass deinen Ideen, deinen Gedanken einfach freien Lauf, schwing dann selbst den Malerpinsel oder lass deinen Freund ran. Schaff dir DEIN ZUHAUSE.
VARIANTE 7
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1/10
998.000,00 €
7 Zi.
312
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Wenn Sie ein wirklich außergewöhnliches Anwesen suchen, das auch hohe Ansprüche zufriedenstellt, sind Sie hier genau richtig. Sie sind Freiberufler? Dann haben Sie reichlich Flächen zur Verfügung. Sie mögen gesund und erholsam wohnen - Sie
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mögen Harmonie und Ruhe nach Ihrer täglichen Arbeit? Dann ist die Bauweise und Bausubstanz fast perfekt für Sie. Die Villa ist natürlich auch sehr gut geignet, wenn Sie aus Ihrer beruflichen oder gesellschaftlichen Stellung bestimmten Repräsentationspflichten nachkommen möchten. Das Anwesen ist nach dem "Gesetz der Harmonik" (in der Musik der Zusammenklang mehrerer Töne) geplant, in diesem Falle dem Zusammenklang mehrerer positiver Eigenschaften: - es ist ein absolut quadratischer Bau - keine Seite hat Vorrang - das Pyramidendach ist eine Jahrtausende alte Bauform; sie lässt durch die Glasspitze Licht von oben in die Räume und schafft ebenso Raum nach oben... - Raumhöhe, Raumproportionen und Fenstergrößen sind aufeinander abgestimmt nach der repräsen
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