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280.000,00 €
3 Zi.
76,27
m2
76327 Pfinztal
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die passenden Räume für Ihre Träume! Sie sind auf der Suche nach einer besonderen Immobilie? FALC Immobilien stellt Ihnen diese herrliche Maisonettewohnung mit 3 Zimmern in gepflegter und ruhiger Lage in Pfinztal, OT Berghausen vor. Das idyllisch
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gelegene 8-Parteienhaus wurde im Jahr 1992 fertiggestellt. Ihr neues Wohnglück umfasst circa 76,27 m², verteilt auf 3 Zimmer, Dachspitze, Küche mit Einbauküche, Flur mit Abstellraum, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Loggia und Balkon. Zur Wohnung gehören ein Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller steht ebenfalls zur Verfügung. Auf den Böden im Bad und in der Küche laufen Sie auf Fliesen, im gesamten Wohnbereich finden Sie gepflegtes Laminat. Im Jahr 2020 wurden im Bad die Fußbodenfliesen, die Waschbecken und die Duschabtrennung erneuert. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung vom Baujahr. 2024 wurde der zentrale Brauchwasserboiler erneuert. Bei den Fenstern handelt es sich in Richtung Loggia um zw
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349.000,00 €
2 Zi.
73
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in dieser Dachgeschosswohnung, gelegen in einem ruhigen 8-Parteien-Haus. Diese charmante Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
Beim Betreten der Wohnung heißt Sie ein einladender Flur willkommen, der rechts in einen
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praktischen Abstellraum führt – perfekt für zusätzlichen Stauraum. Auf der rechten Seite des Flurs erwartet Sie das Badezimmer, ausgestattet mit einem Bidet, einen Waschmaschinenanschluss, ein Waschbecken, eine Toilette und eine Badewanne, die durch ein Tageslichtfenster in Helligkeit und Frische erstrahlt.
Gegenüber dem Badezimmer öffnet sich ein Küchenbereich, der zum gemeinsamen Kochen einlädt. Direkt angrenzend an die Küche gelangen Sie in ein gemütliches Schlafzimmer, ideal für entspannte Nächte.
Der wahre Mittelpunkt dieser Wohnung ist jedoch der großzügige Wohn- und Essbereich. Hier genießen Sie ein angenehmes Raumgefühl – umgeben von Licht und einer einladenden Atmosphäre.
Von diesem Bereich aus haben Sie
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1/6
439.000,00 €
9,5 Zi.
208,28
m2
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Immobilientyp: Haus
Das ca. 1925 erbaute Gebäude wurde 1965 im Obergeschoss erweitert und 1986 umfangreich an.- und umgebaut. Wodurch die heutige Wohnfläche von 208,28 m² verteilt auf 2 Etagen entstand. Das sanierungsbedürftige 2 Familienhaus verfügt derzeit über
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eine Wohnfläche von ca. 78,27 m², verteilt auf 3 ZKB, im Erdgeschoss. Weitere 130,02 m² stehen Ihnen, auf 5,5 ZKB mit Balkon, im Obergeschoss zur Verfügung. Sie betreten das Gebäude zum einen über den Haupteingang zur Straße hin gelegen. Zum anderen können Sie das Erdgeschoss über den Hofbereich begehen. Zu den beiden hintereinander gelegen Stellplätze gelangen Sie durch die überbaute Hofeinfahrt. Anhand des Bebauungsplanes stehen Ihnen bei diesem Sanierungsobjekt viele Möglichkeiten offen. Eine breitgefächerte Nutzung lässt Ihnen viel Raum für Ihre Bedürfnisse. Sie benötigen eine Gewerbe Immobilie oder doch lieber ein Wohnhaus? Vielleicht soll es auch eine Mischung aus beidem sein? Obwohl sich der Baukörper in einem Wohngebiet befindet sind allg
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565.000,00 €
4 Zi.
147
m2
75045 Walzbachtal
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Gesamtobjekt besteht aus 5 Einheiten. Die ehemalige Gewerbeeinheit im EG wurde in Wohnnutzung geändert und ist separat mit eigenem Eingang linksseitig zugänglich. Die ebenerdige Lage sorgt für Barrierefreiheit und ist
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gänzlich stufenlos zugänglich.Die Raumaufteilung als 4 Zimmer Wohnung mit großem Abstellraum mit Fahrradabteil lässt keine Wünsche offen. Großzügig ist die bodentiefe Fensterfront mit Türe über die gesamte Breite des Wohn-Essbereich. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer wobei der große Wohn-Essbereich nach vorne zur Straße ausgerichtet ist. Der Eingangsbereich verfügt über einen kleinen Flur als Windfang. Bad 1 ist ein Duschbad. Bad 2 neben dem Hauswirtschaftsraum verfügt zusätzlich über eine Badewanne und Fenster. Dem Hauswirtschaftsraum wurde eine zusätzlicher Abzug verbaut. Gegenüberliegend findet man beide Abstellräume. Wohnen auf einer Ebene mit stufenlosem Zugang ist altersgerecht aber auch behindertengerecht.
Raumaufteilung
großzügige he
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Quelle:
www.immowelt.de
580.000,00 €
6 Zi.
140
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Gepflegtes, freistehendes Haus auf weitläufigem Grundstück, mit der Möglichkeit, einen hinteren Grundstücksbereich zu bebauen bzw. abzutrennen und als Baugrundstück zu veräußern. Zu letzterer Möglichkeit können wir IHnen
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gerne Pläne, Ideen und Fakten liefern. Ein Einfamilienhaus, das in den zurückliegenden Jahren jedoch von zwei Parteien bewohnt wurde. Im EG großer Wohn/Essbereich mit Wintergarten, 2 Zimmern, Bad sowie Küche. Im OG ebenfalls Badezimmer, Küche und 2 Räume. Grundrisspläne lassen wir IHnen gerne mit unserem umfangreichen Expose zugehen. Rufen Sie uns an unter 07243 /98229 und fordern Sie unser Infomaterial an. Geeignet für eine größere Familie, aber eben auch für befreundete Herrschaften, die sich dieses Haus gerne gemeinsam bewohnen möchten.
Raumaufteilung
Grundrisspläne lassen wir Ihnen gerne zusammen mit unserem umfangreichen Expose zugehen. Melden Sie sich telefonisch unter 07243/ 98 229 oder senden uns eine Mail an mail@lindenberger-immobilien.de.
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1/19
650.000,00 €
9 Zi.
239
m2
76661 Philippsburg , Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in dieser beeindruckenden und neuwertigen Doppelhaushälfte. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Treppenhaus empfangen, das den Zugang zum Erdgeschoss, Dachgeschoss und Kellergeschoss ermöglicht. Jede Ebene besitzt
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ihren eigenen Eingang – ideal für maximalen Komfort und Privatsphäre.
Das Erdgeschoss besticht durch eine moderne Einbauküche mit praktischer Kochinsel, die zum geselligen Kochen einlädt. Genießen Sie gemeinsame Abendessen im großzügigen Esszimmer, während das lichtdurchflutete Wohnzimmer direkten Zugang zur Terrasse bietet. Hier können Sie entspannen und die frische Luft in Ihrem kleinen Gartenanteil genießen.
Ein besonderes Highlight ist der überdachte Whirlpool – der perfekte Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich finden Sie ein weiteres Zimmer, ideal als Gästezimmer oder Büro nutzbar, sowie eine separate Toilette. Über eine abgetrennte Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss.
Im Obergeschoss
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820.000,00 €
5 Zi.
230
m2
76703 Kraichtal
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Ein Anwesen das jeglichen Ansprüchen gerecht wird: Baujahr Haus Hinterhaus: 1993 Baujahr Vorderhaus Altbestand: 1937 Achtung: Preis beinhaltet Mobilar, Maschinen und Gerätschaften Werkstatt und Geräteschuppen/ Lager inkl. dem
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Traktor. Eckdaten wie folgt: Wohnfläche Wohnung 1 OG: 118,33 m² Wohnfläche Wohnung 2 DG: 112,32 m² Nutzfläche Waschküche EG: 12,87 m² Nutzfläche Vorratsraum: 8,24 m² Nutzfläche Heizraum: 9,45 m² Nutzfläche Werkstatt: 31,73 m² Nutzfläche WC: 2,28 m² Garage: 43,72 m² Flur EG: 10,43 m² Nutzfläche Geräteschuppen Lager: ca. 66,78 m² Solarpanele hier auf dem Dach installiert. Wohnfläche Vorderhaus Altbestand: ca. 60 m² zzgl. Nutzfläche Keller Die Innenleitungen Wasser und Elektrik wurden 1992/1993 erneuert. Ein toller Keller ist hier vorhanden. Das Haus in 2.Reihe ist baujahrentsprechend. Die Elektrik und Wasserleitungen wurden hochwertig installiert. Die Abwasserleitungen haben einen Zwischenzugriff im Hof wandseits. Sollte mal eine Verstopfung sein,
Passende Immobilien in der Umgebung von Karlsruhe (Kreis):
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1/10
169.000,00 €
3,5 Zi.
105
m2
75249 Kieselbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Willkommen zu diesem netten Bauernhaus. Es wurde - vor seiner Renovierung - im 19. Jht. im Fachwerkstil mit einer geräumigen Scheune erbaut. Das sanierungsbedürftige Gebäude befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 288 m²
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mit Nutzungsrecht für eine Durchfahrt. Folgende Renovierungen wurde bereits durchgeführt: 1911 die Aufstockung mit neuem Dachstuhl 1967 Sanierung der Böden 1976 Erneuerung der Fenster in den Wohnbereichen EG 1980 Erneuerung der Fenster im OG Das Haus hat eine Grundfläche ca. 9 x 8,4 m und eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 105 m². Dazu gibt es noch Stellraum im Giebelgeschoß. Die Scheune hat eine Nutzfläche von ca. 80 m². Das Haus strahlt eine gemütliche Atmosphäre aus und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Highlight des Objekts ist die angrenzende Scheune, die vielseitig verwendbar ist, sei es Abstellraum, Werkstatt, Lager oder im Ausbau zu weiterer Wohnfläche (genehmigungspflichtig). Der Gartenbereich vor dem Hau
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1/10
175.000,00 €
2,5 Zi.
79
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
2 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung in Bahnhofsnähe in Pforzheim-Nordstadt
Objekt
Sie suchen eine geräumige Wohnung mit schlankem Hausgeld und das mit zentraler Verkehrsanbindung zum Bahnhof? Hier werden Sie fündig! Diese
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topgeschnittene 2 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für Pendler. Egal ob als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung - hier bleiben keine Wünsche offen! Die Immobilie ist momentan noch bis Ende März 2025 befristet für 800,00 EUR Kaltmiete auf 80 m² vermietet. Ab diesem Zeitpunkt können Sie entscheiden, ob Sie selbst einziehen oder ob Sie Kapitalanleger werden. Sie hätten gerne ein Zimmer mehr zur Verfügung? Kein Problem. Mit leichten Veränderungen lässt sich dies verwirklichen. Auf dem tollen Balkon mit Ausblick über die Stadt, lässt sich der Feierabend genießen. Mit der bereits vorhandenen Einbauküche können Sie gemütliche Kochabende verwirklichen. Durch ein gefülltes Rücklagenkonto is
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